Atmos City Design – Sua Próxima Experiência em Moradia no Setor Marista, Goiânia
Imagine viver em um residencial que, além de estar situado no charmoso Setor Marista, ainda oferece Apartamentos com Piscina feita sob medida para você e sua família. Não precisa mais imaginar. Bem-vindo ao Atmos City Design.
Situado a poucos passos do Shopping Bougainville, o Atmos City Design oferece apartamentos amplos que variam de 170 a 250m², com 3 ou 4 suítes. Já imaginou iniciar o dia com uma vista do sol nascente da sua varanda, enquanto desfruta de um mergulho na sua piscina privativa?
Além disso, a localização é um diferencial à parte. Seja para uma caminhada após o trabalho na tranquila e arborizada Rua 13 ou para um jantar em família no Shopping Bougainville, a conveniência está sempre ao seu lado.
Assinado inteiramente por Victor Tomé, o projeto do Atmos City Design busca inspiração na arquitetura orgânica, oferecendo uma experiência habitacional única. Cada espaço foi meticulosamente planejado para maximizar a funcionalidade sem comprometer a estética.
E não é só a arquitetura que impressiona. O empreendimento possui uma área de lazer completa, desde piscina infantil com bangalô, passando por um salão de festas com capacidade para 85 pessoas, até uma academia assinada pelo renomado grupo Flex. Tudo isso em mais de 1400m² de área de lazer.
Fotos do decorado Atmos City Design
Andamento de Obra
Atmos Goiânia Apartamentos de 3 quartos com varanda e 4 quartos com Varanda
varandas para o sol nascente com piscinas privativas
piscina adulto com 20m de raia e solarium molhado
Atmos Marista 📍
Localização Atmos City Design - Rua 13 esquina com a 30 e 32 no Setor Marista Goiânia. Este residencial esta bem próximo a outro condomínio da City e OM o Terraço Bougainville
A rua 13 é aquela que tinha a loja Bontempo.
A rua 32 é a rua da saída do Shopping Bougainville
Essa rua é bem tranquila e arborizada, próximo a bares, restaurantes, escolas e hospitais.
Esta entre a Av. 85 e Av. Portugal.
Edifício Atmos : A ARQUITETURA ORGÂNICA MODERNA E AUTORAL
Victor Tomé assina inteiramente o projeto do Atmos City Design. Inspirado pela arquitetura orgânica, ele surpreende com linhas, texturas e acabamentos naturais que se revelam em espaços amplos onde a vida flui em liberdade. Muito mais que beleza e autenticidade, vê-se funcionalidade. Por aqui, nada de ambientes desperdiçados. Todo lugar é um lugar delicioso para se estar.
Este é o primeiro projeto 100% autoral do Victor Tomé, quando olhamos a arquitetura, quando pensamos no paisagismo, quando imaginamos a área de lazer o hall social, tudo isso foi pensado pelo Victor Tomé.
A City tem a referencia de trazer outros profissionais para assinar determinada área do empreendimento, aqui no Atmos não, é 100% assinatura do Victor Tomé, o primeiro da City feito dessa forma.
Fachada Noturna
Living integrado à varanda com piscina privativa Entrada do sol da manhã Assinatura autoral
PÉ DIREITO 4,80M na área das piscinas
SOL NASCENTE PISCINAS PRIVATIVAS
iluminação natural e ventilação.
São 2.147,50m2 de terreno
Em frente a torre do lado esquerdo temos acesso as vagas no térreo, mezanino 1 e 2 de garagem.
Na rua 30 temos outro acesso de garagem que da acesso as vagas do subsolo
A divisão dos acesso as vagas de garagem trás menos fluxo de veículos a determinada entrada gerando conforto no trafego para os futuros moradores.
As vagas são vinculadas.
Pedestre seja ele, visitante ,morador ou prestador de serviço o acesso sempre vai ser feito pela rua 13, embaixo do port cochere coberto, onde temos 3 pulmões de segurança individualizados em: Serviço; Moradores e Visitantes.
Acabamentos Externos do Atmos City Design (Vários elementos para compor uma Fachada unica)
- – Calçada no Granito em dois tons cinza claro e cinza escuro levigados.
- – Fachada do Hall revestida com brise metálico, estruturas metálicas com pintura que imita madeira, porcelanato e pedras naturais na parede lateral.
- – Todo o paisagismo ja será entregue na fase adulta
- – Na parede do embasamento temos muita pedra natural
- – Vidros espelhados em tom de cinza na varanda.
Lobby
piscina infantil com bangalô e paisagismo exuberante
pool balcony com ares de estar
Salão de festas com 168m² e capacidade para 85 pessoas sentadas com a mobília que a construtora ja entrega,
[ BALCONY GOURMET ][ POOL GOURMET]
Espaço Gourmet com piscina privativa. Capacidade para 25 pessoas.
Academia – assinado pelo grupo flex academias, líder em academias de alto-padrão.
Sauna
Espaço Relax
Espaço Beauty com espaço para atendimentos individuais.
Coworking Com Cabines Individualizadas ( No Térreo )
Delivery Room ( Ou Guarda entregas )
Desde o residencial Spot Marista a City entrega esse espaço localizado no térreo, bem próximo a portaria. Para muitas vezes receber e acomodar uma encomenda quando o morador não esta em
casa.
Cada dia que passa, estamos comprando mais via delivery, e as vezes fazemos um pedido de algo Gelado e queremos receber ele dessa forma quando chegarmos ao nosso residencial.
Em muitos condomínios não existe um espaço para receber a sua encomenda, muito menos se ela for refrigerada. Aqui no Atmos City Design você não terá esse problema.
Teremos Mais de 1400m² de Lazer no Atmos City Design para uma torre só
Abaixo você vai conferir como que fica a implantação.
- 1. piscina adulto e solarium molhado
- 2. piscina infantil
- 3. quadra
- 4. playground
- 5. pet place
- 6. kids
- 7. espaço beauty
- 8. pool balcony
- 9. center fitness
- 10. balcony gourmet
- 11. varanda gourmet
- 12. varanda festas
- 13. salão de festas
- 14. pool gourmet
- 15. varanda gourmet com piscina
Na Mesma região onde temos este residencial existe uma carência de condomínio com lazer tão vasto.
Na frente do lado esquerdo temos o primeiro espaço Gourmet com piscina privativa para atender 25 pessoas
Na frente do lado direito temos o salão de festas, com capacidade para 85 pessoas
Na lateral do lado direito temos mais um espaço Gourmet com capacidade para mais 20 pessoas sentadas.
São 3 espaços simultâneos, ou seja, a utilização de um não interfere na utilização do outro ( pode ser feito um evento em cada local ou usar o os 3 ao mesmo tempo )
A metragem de 170 a 350m² em sua grande maioria é composta de famílias, pessoa que tem filho, ou que vão ter ou que possuem sobrinhos, netos…. A parte voltada para as crianças esta toda voltada para o fundo da área do lazer.
Quadra de 85m, playground, play kids e piscina infantil
Além de atender o publico infantil dessa vez a City esta atendendo uma demanda
que faltou no Terraço Bougainville e aqui teremos Pet Place.
A divisão da piscina adulta e infantil é feita por um pergolado.
A piscina adulta possui uma parte em sua lateral coberta.
Temos uma piscina de raia de 20m por 3,40 ela é um pouco mais larga do que o normal, e o tratamento desta piscina não vai adição de cloro. Por ela ser de raia a pessoa vai praticar esporte e o cloro prejudica a pele e cabelo, essa piscina tem sistema ultra violeta a agua sai da piscina ela é tratada e retorna ja tratada para a piscina, não vai adição de cloro.
Anexo a piscina temos um deck molhado, com uma prainha e uma espreguiçadeira.
Entre a piscina e o primeiro Gourmet com piscina privativa temos a academia. A City tem uma parceria com a Flex hoje. A Flex é uma referencia em Goiânia quando se trata de academia e ela assina alguns projetos da construtora.
Padrão das melhores academias de Goiânia hoje não só em questão de arquitetura, mas em questão de equipamentos também. A Construtora estima gastas mais de 400mil em equipamentos
Flex Home com 146m²
Ja imaginou o quanto você vai economizar de academia e tem isso no conforto do seu condomínio?
Todo o mobiliário que vemos nas apresentações da área comum será entregue pela incorporadora.
Os apartamentos do 4 pavimento possuem uma varanda maior pois aproveitam uma parte da cobertura da área do lazer.
Do 4 ao 32 andar vamos ter 3 apartamentos por andar
Do 33 ao 36 teremos as Penthouses
Apartamento com piscina na varanda Atmos City Design – Final 1
– a metragem varia de 240 a 250m² por causa dos escaninhos.
– Esse final possui 2 escaninhos 1 no andar do apartamento e 1 no pavimento de garagem
– Somente no final 1 que o escaninho do andar pode ser agregado ao apartamento.
– Vagas de Garagem – Sempre 1 gaveta ( 1/1A por exemplo) e 1 individual
– Internamente os apartamentos final 1 ( par e impar ) não mudam, somente a
parte da varanda e da piscina que sofrem uma pequena variação.
– Dimensão da piscina do decorado 3,33×2,80 essa é a maior piscina de todos os
finais tipo.
– A Planta do decorado possui 235m² comporta dependência de serviço completa / possibilidade de um office / possibilidade de uma adega / Sala Intima / Opção de 4 Suítes / Tem varanda / Churrasqueira e piscina com pé direito Duplo. ( ela tem tudo que uma planta deste tamanho poderia ter ( 😎 Você quer morar aqui que eu sei. )
-Esses ambientes em apartamentos mais antigos, ou em plantas que as vezes não foram bem pensadas não poderiam proporcionar esses espaços.
– A quanto tempo não vamos plantas que comportam dependência de empregada? ( personalização só poderá ser solicitada dentro do cronograma de obra da City, consulte os corretores. )
– Uma das características presentes nas plantas da City, que esta presente aqui, é a ventilação e iluminação natural na cozinha. Plantas acima com mais de 200m é difícil de achar essa ventilação na cozinha.
– O Pé direito com 2,70 livre, do piso ao gesso ja rebaixado e tabicado. 36cm de 3,6 de laje a laje para criar um bolsão de ar natural entre os pavimentos para dar um tratamento acústico natural.
– A Bancada da cozinha e a que esta no decorado no branco Siena ( a bancada auxiliar da cozinha não será entregue )
– O Piso da parte intima doo decorado é o que vai ser entregue, porcelanato 90×90 ( menos na área de serviço ), na área de serviço e banho vai ser 60×60
– Será entregue na Varanda 4 folhas flex open fazendo a divisão da parte do jantar e estar com a varanda Gourmet. O Piso será porcelanato 90×90 que imita madeira que vai se estender até o Deck da piscina ( o deck do decorado esta de madeira ) O Deck da piscina Pode ser entregue de madeira, mas entra como personalização.
– O Deck entregue na piscina é revestido por porcelanato.
– Revestimento da piscina por padrão é pastilha na parte interna.
– O Vidro de borda infinita na piscina do decorado é personalização. ( por padrão é alvenaria de fora a fora nas piscinas )
– Opções de planta. Planta de 3 ou 4 suítes. Cozinha aberta ou fechada. ( Final 1 somente: Pode integrar o escaninho a planta )
– Vai ser entregue as bancadas auxiliares da churrasqueira no Branco Siena ( No decorado esta o Branco Paraná).
– Vai ser entregue churrasqueira a Gás ( ou da marca Hope ou alguma similar caso a época na compra essa marca não exista mais ) o revestimento da churrasqueira que esta no decorado não vai ser entregue. Ela vai vir pintada com textura igual a da fachada. Nada impede que o cliente personalize junto a obra o revestimento da churrasqueira.
– Bancada de serviço somente na área molhada. Entrega revestimento branco na parede do tanque.
– Dependência de serviço do decorado, esta fiel ao que vai ser entregue.
– Bancada e revestimento das suítes: Na primeira suíte do decorado, basicamente temos os acabamentos que serão entregues nos demais banheiros ( exceto o nicho ). Nesse banheiro temos Bancada no Branco Nacional, cuba de embutir, cubas e metais deca, revestimento 30×60 na área do boxe. NO Lavabo também será entregue cuba de embutir ( não é a de escupir que esta no decorado ), o que muda será a suíte master que teremos uma extensão de bancada no
branco nacional até do possível boxe do cliente, e teremos 2 cubas.
– A banheira de imersão que esta na suíte master é personalização. ( Nas penthouses será entregue uma jacuzzi para duas pessoas )
– Ar condicionado: Os pontos de ar condicionado no decorado ( fora o que esta na varanda ) estão onde serão entregues. Outra coisa, quando a cozinha for na opção fechada, a posição do ar não é a mesma do decorado. 1 ponto em casa suíte, 1 ponto na sala intima, 2 pontos na suíte master sento 1 no quarto e 1 no closet.
– Aquecimento: Vai ser entregue por padrão ( toda a preparação para aquecedor de passagem) agua aquecida a gás por aquecedor de passagem, nos chuveiros das suítes e bancadas das suítes. Se o cliente quiser que a agua quente chegue até a cozinha isso terá um custo e entrará na personalização. Aquecimento da piscina caso o cliente queira terá que ser elétrico, não tem dimensionamento para aquecer a gás.
- Nas piscinas será entregue entrada e saída de água para a limpeza e 2 pontos de iluminação.
– Processo de personalização da City: Sistema Credito e Debito. A personalização ocorre no início da obra. O Inicio da obra ocorre de 8 a 10 meses após o lançamento.
Planta do apartamento com piscina Atmos City
A planta acima do final 1 impar, com 3 suítes, é a planta do decorado para visitação.
Apartamento Pavimento Par Final 1 Atmos City Design a piscina fica no rumo da janela da cozinha.
Apartamento com piscina na varanda Atmos City Design – Final 2
Varia de 205 a 215m² de área privativa
Esse final possui 2 escaninhos 1 no andar do apartamento e 1 no pavimento de garagem
Vagas de Garagem – Sempre 1 gaveta ( 1/1A por exemplo) e 1 individual
Apartamento com piscina na varanda Atmos City Design – Final 3
Final 3 em média 170m² de área privativa
Esse final possui 1 escaninho no pavimento de garagem
Vagas de Garagem – Sempre 2 individuais
Apartamentos Atmos City Design – Penthouses
Ao todo teremos 8 apartamentos
4 apartamentos penthouses – 348 A 355M² (FINAL 01)
4 apartamentos penthouses – 276 A 284M² (FINAL 02)
Diferenciais City Atmos
– Área comum entregue mobiliada e equipada.
– Projeto de segurança desenvolvido em parceria com Grupo Tecnoseg, gerando maior conforto e proteção para os moradores.
– Grupo gerador com capacidade para atender 100% das áreas comuns e todos os elevadores do empreendimento.
– Elevadores com velocidade especial e cabine mais espaçosa que o padrão do mercado.
– Academia assinada pelo Grupo Flex, da linha Flex Home Center, equipada com aparelhos de última geração.
– Projeto acústico completo, privilegiando conforto e privacidade em todas as residências e área de lazer.
– Projeto luminotécnico assegurado por lighting designer.
– Rede frigorígena para ar-condicionado entregue no living e suítes.
– Vaga verde nos pavimentos de garagem.
– Projeto com planta flexível e possibilidade de personalização com a construtora durante a obra.
– Unidades entregues com escaninhos nos pavimentos de garagens.
– Living integrado à varanda com piscina privativa.
– Churrasqueira à carvão nas áreas comuns.
– Churrasqueira à gás nas residências.
– Área de lazer com mais de 1.400m² com DNA City de entrega.
– Insolação Atmos City Design: O Sol nasce na rua 13 (fachada do prédio) e se põe no fundo do residencial, proporcionando final 1 e 2 nascente, com o sol passando a tarde na lateral do final 2 e se pondo na lateral do final 3. Nenhuma varanda pega o sol da tarde.
– Vaga Verde no Atmos City Design: uma vaga verde já pronta para operar e mais 3 preparadas para receber o sistema de carregamento de carro elétrico, permitindo personalização pelo condomínio de acordo com a necessidade.