Opus Nido é um empreendimento único, idealizado para famílias que buscam viver com conforto e Exclusividade da Reserva Ybiti com um ambiente integrado com a natureza.
Apartamento Venda Setor Serrinha Goiania Go
Fotos do decorado de 130m² Nido Opus
Fotos do decorado de 100m²
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Apresentação
Localização
Opus Nido - Rua Samuel Morse - Serrinha, Goiânia - GO
O melhor endereço na região do Alto do Bueno, a Reserva YbitiSerrinha
Acesso fácil e rápido para as principais localizações da cidade. Próximo ao Parque Vaca Brava e ao lado do futuro Parque da Serrinha.
UM EDIFÍCIO ICÔNICO EM CONCEITO BIOFÍLICO
ACESSO SOCIAL:
Paisagismo imponente e integrado com parque linear da Reserva Ybiti, trazendo identidade ao empreendimento.
Calçada de acesso em granito com paginação especial.
Dois acessos de veículos, diminuindo o fluxo de cruzamento entre carros, o que oferece mais conforto e segurança.
HALL DE ENTRADA
Hall social com acabamento sofisticado, projeto elegante e mobiliário assinado pelo arquiteto e designer Leo Romano.
Lazer
Atmosfera de ilha tropical com lazer de clube particular.
PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO
Mais de 2100 m2 de área de lazer para toda a família.
Piscina Adulto com 25 metros e deck molhado sob a sombra de palmeiras.
PISCINA INFANTIL
Ampla piscina infantil com brinquedão aquático.
Gazebo para conforto dos pais enquanto seus filhos brincam.
ACADEMIA
Academia com 162m², completa em ergometria, musculação com equipamentos das melhores marcas do mercado.
Espaço dedicado ao spinning.
Amplas esquadrias integrando com os jardins externos.
SPA E SAUNA – Perfeito para você relaxar com privacidade.
POOLHOUSE
Espaço reservado com ambiente coberto e equipado com churrasqueira e cozinha gourmet, além de área externa com piscina privativa cercada de paisagismo.
Um ambiente em que os condôminos poderão curtir e receber os amigos como se fosse em sua própria penthouse.
SALÃO DE FESTAS
156m² de área fechada e um lounge externo com espelho d’água integrado com o playground.
Capacidade para 70 pessoas sentadas no ambiente interno.
Tratamento acústico no forro do salão, para maior conforto dos usuários.
CHURRASQUEIRA GOURMET
Churrasqueira completamente equipada com ambiente
de estar, balanço e cercada de paisagismo.
PLAYGROUND
O maior playground dos empreendimentos da Reserva Ybiti, com brinquedos estimulantes e inclusivos para todas as crianças se desenvolverem, além de rico paisagismo em seu entorno
BRINQUEDOTECA
Um ambiente lúdico, integrado ao playground, para crianças exercitarem a imaginação e criatividade.
QUADRA RECREATIVA
O espaço preferido dos pequenos campeões.
VARANDA DE JOGOS
Um espaço pra toda família, com ambiente de estar e mesas de ping pong e pebolim.
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS
– A área de lazer no 1º pavimento, com guarda corpo de vidro e vista para a Reserva Ybiti.
– Mobiliário externo com design especial com materiais de extrema qualidade e durabilidade.
– Piscina e seu deck molhado abraçados por rica vegetação, cascata e vista ampla.
– Em toda a área de lazer existem ambientes de estar que podem ser externos ou em varandas cobertas, oferecendo espaços de relaxamento com aconchego e privacidade.
– Comunicação visual diferenciada nas garagens e acessos.
Implantação do Lazer
- Salão de festas com lounge externo e espelho d’água
- Poolhouse com churrasqueira
- Terraço gourmet com churrasqueira
- WC masculino, WC feminino, WC pcd
- Varanda de jogos
- Quadra recreativa
- Playground
- Brinquedoteca
- Estar externo
- Academia
- SPA/sauna
- Solário com gazebo
- Piscina Adulto
- Deck molhado
- Piscina infantil com brinquedo aquático
- Área técnica
Plantas tipo:
Apartamentos de 3 suítes 100 a 139m²
Espaços bem dimensionados e integrados que ampliam conforto e funcionalidade.
Plantas das Penthouses
Acabamentos:
Decorado de 139m² – esta com 2 suítes e sala de TV
– Tem a área de varanda. Entrega esquadria do piso ao teto com abertura central uma folha fixa de cada lado. Vem a bancada, vem ponto elétrico e ponto a gás caso o cliente queira colocar a churrasqueira ( não tem preparação para churrasqueira a carvão )
– Na Cozinha, não vem ilha porem a bancada inteiriça ( atrás de onde tem a ilha no decorado ) no preto são Gabriel , uma torneira, uma cuba, ponto elétrico e a gás do fogão. ( área de serviço também será no preto são Gabriel )
– A cuba do lavabo é realmente esculpida no Bege Bahia
– Na área de serviço é entregue com tanque de louça. ( onde tem bancada no decorado )
– Piso é o que esta no decorado, acetinado 90×90 ( Na varanda, nas salas, nos quartos. ) 60×60 banheiro e lavabo.
– Bancadas dos banheiros no beje Bahia com cuba de sobrepor. Suíte master com duas cubas, os demais quartos com uma cuba só.
– Chuveiros serão todos elétricos.
– Revestimento dos banheiros porcelanato 10×30 banco do piso ao teto revestindo toda a parede.
– Ponto de ar condicionado, todo o apartamento é preparado para split, o cliente só precisa trazer o aparelho de ar e condensadoras.
– Pé direito de 2,70 com gesso corrido na Laje ( não entrega relaxamento no gesso ) todo o projeto luminotécnico do decorado foi resolvido com 1 ponto de cada ambiente.
– Laje técnica, é nas varandas dos quartos.
– Se o cliente quiser fechamento da cortina de vidro, essa só pode ser colocada após convenção de condomínio e entrega do residencial. ( estruturalmente não tem nada que impeça )
– O cliente consegue colocar telas de proteção ( isso não pode ser proibido ) pois é questão de segurança.
Decorado de 100m² – esta com 2 suítes e sala estendida
– Se o cliente quiser 3 suítes a suíte master diminui e fica com apenas 1 cuba.
– ponto luminotécnico resolveu com apenas 1 ponto como o decorado de 139m
– A ilha não vem, a bancada esta no mesmo lugar que no decorado, porém é entregue no Petro São Gabriel
– Na varanda não entrega churrasqueira nem bancada, só entrega ponto.
– No decorado ficou escondido a área de serviço com a maquina e o tanque
– Na varanda tem esquadrias e nas duas extremidades elas são fixas. ( As condensadoras do ar ficam atrás de uma dessas portas fixas. Mostramos na visita ao decorado.)
Penthouses
– Personalizações será livre.
– A personalização no NIDO será somente através de kits como ja acontece na linha Gyro ( um dos quites que teremos é o rebaixamento de Gesso. ) O cliente vai ter opção de planta com 2 ou 3 suítes. Os kitis serão disponibilizados dentro de 1 ano e meio após o lançamento, a Opus entra em contato com o cliente e explica como que vai ser.
Diferenciais dos apartamentos
– Penthouses com terraços descobertos e piscinas privativas.
– Plantas com possibilidades de integração entre ambientes.
– Em todas as residências, esquadrias amplas que oferecem maior iluminação natural e melhor ventilação pela possibilidade de abertura.
– Unidades com amplo pé direito de 2,70m, sem rebaixamento de teto.
Tecnologia
– 5 elevadores de alto desempenho
– wi- fi de alta velocidade no pavimento de lazer ( *Será entregue a infraestrutura e o condomínio deverá contratar o serviço de internet junto aos provedores.)
– app de gerenciamento de segurança ( Por meio deste aplicativo, o morador pode se comunicar em tempo real com sistema de portaria e administrativo do prédio, além de realizar diversas funções remotas, como: • liberações • lista de festa • mensagens • guia comercial • câmeras • enquetes • agenda • documentos • botão de pânico
Vantagens:
- um empreendimento idealizado para a família que quer viver bem e desejado por uma família que vislumbra o alto padrão de verdade.
- tipologias inéditas na reserva Ybiti 100 a 139m²
- Alto padrão inédito para essas tipologias.
- Arquitetura Original e Orgânica.
- Plantas confortáveis, com sala e suítes amplas e varanda circular.
- Grandes esquadrias: Iluminação e ventilação natural abundantes.
- Área de lazer completa, com atrativos para toda a família.
- A casa como sintonia de conforto e acolhimento
- Um Ninho urbano, onde podemos ser quem somos e quem queremos ser
Ficha Técnica
Nome do empreendimento: Opus Nido
Realização e construção: Opus Incorporadora
Endereço: Rua Samuel Morse e Tomaz Edson, Qd. 171, Lt. 06, Setor Serrinha.
Projetos:
Arquitetura: Bretones e Carvalho Arquitetura
Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo
Interiores: Léo Romano
Total de pavimentos: Será composto de Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, 1² Pavimento Lazer, 2² ao 30² pavimento tipo com 6 apartamentos tipo por andar, 31² pavimento com 04 (quatro) apartamentos penthouse, 32 pavimento com casa de máquinas, mesa de motores, barrilete e 33² pavimento com reservatório superior, resultando em 178 (cento e setenta e oito) unidades no total geral
Área do terreno: 2.706,00 m2
Total de unidades: 178
Total de vagas de garagem: 300
Material para treinamento de corretores. Todas as imagens são ilustrações artísticas, utilizadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Incorporação registrada sob n° R-4 na matrícula n° 350.781 do Cartório de Registro de Imóveis da 1° Circunscrição de Goiânia – GO. Distribuição realizada em março de 2023.
Construtora Opus
OPUS: ORIGINAL É CRIAR E ANTECIPAR TENDENCIAS PARA MELHORAR A SUA VIDA.
Com inovação no DNA, a Opus revoluciona o mercado imobiliário do Centro-Oeste buscando NOVAS FORMAS DE VIVER com conceitos únicos e surpreendentes.
ORIGINAL E SER A INCORPORADORA MAIS PREMIADA
– 27º PRÊMIO MASTER IMOBILIARIO – Campeã na categoria Profissional de Inovação Arquitetônica, no prêmio mais importante do setor imobiliário brasileiro.
– Great Place to Work – Melhores Empresas para Trabalhar no Centro Oeste – 6 anos seguidos entre as melhores empresas para se trabalhar no Brasil.
– PRÊMIO CONSUMIDOR MODERNO DE EXCELÊNCIA EM SERVIÇOS AO CLIENTE – O melhor atendimento ao cliente do país por 6 anos consecutivos.
Lançado na primeira quinzena de abril de 2023
Prazo de entrega
Opus Nido tem a entrega prevista para dezembro de 2026
