Closer23 têm apartamentos de 2 a 3 quartos, com 6 tipos de plantas de 65 a 147 m², lazer completo no térreo e rooftop ao lado da Praça da T-23 no Setor Bueno. Temos apartamentos de 3 quartos com varanda e churrasqueira a carvão.
Fotos do decorado 116m²
Fotos do decorado de 79m²
Vídeo do Closer 23
Setor Bueno
Você mais perto de tudo. Tudo que só o Bueno tem.
Estar próximo de tudo o que te conforta E torna seus dias mais leves. Apequenar as distâncias Para ampliar as facilidades. Gastronomia refinada. Diversão sem limites. Conveniências a tempo
e a hora.
Perto do Parque Vaca Brava. Ainda mais perto da Praça T-23.
Não é só Bueno. É muito mais Bueno. Onde todas as possibilidades se cruzam. Para exaltar os momentos ao máximo. Um projeto sofisticado e exclusivo.
Um Brasal onde o lazer é exageradamente confortável.
Um apartamento que ultrapassa os espaços. E te leva para ainda mais perto dos seus maiores sonhos.
Próximo a praça da T-23 - 160 m
Próximo ao Parque Vaca Brava - 700 m
Próximo a Ricardo Paranhos - 750 m
Próximo ao Hospital Orion - 1 km
Próximo ao Shopping Bougainville - 1,1 km
Projetistas
ARQUITETURA
O arquiteto Alexandre Leite Terra iniciou seu aprendizado na arquitetura aos 13 anos de idade e durante sua trajetória profissional desenvolveu habilidades projetuais e artísticas, adquirindo uma sólida experiência. Fundou a empresa Alexandre Leite Arquitetos Associados e passou a desenvolver projetos de grande complexidade e relevância.
Ao longo dos últimos anos, a equipe tem se atentado para as tendências de mercado e para os detalhes de cada projeto, tendo como prioridade a qualidade do serviço prestado.
INTERIORES – ÁREA COMUM E DECORADO
A frente da Rogoski Arquitetura estão os irmãos Bibiana (Designer de Ambientes) e Giordano (Arquiteto e Urbanista). Juntos com uma equipe de colaboradores criativos, criam uma “Arquitetura do bem viver”. Os projetos do escritório são conhecidos por aliar estética, funcionalidade e design através de propostas atemporais. Com mais de 10 anos de atuação, as criações já percorreram quase todas regiões do Brasil e também alguns países. Reconhecidos pela criatividade e elegância, o escritório conta com alguns prêmios nacionais, publicações relevantes em revistas e portais de arquitetura nacionais e internacionais, além de participações em mostras de arquitetura e decoração.
PAISAGISMO
Escritório Florentino Arquitetura Paisagística dedicado exclusivamente aos projetos de área externa. A formação base é a Arquitetura, e atuam no mercado desde 2012, elaborando projetos de diferentes escalas, como jardins residenciais, fazendas, condomínios, empreendimentos comerciais, hotelaria e espaços públicos.
Informações Gerais
Incorporação: INC 27 – BRASAL INCORPORAÇÕES LTDA
Área do terreno: 3.475,00m²
Área Construída: 53.644,61m²
Empreendimento que possui
- Salas Comerciais
- Unidades Habitacionais em 2 torres c/ 31 pavimentos
38 andares no total sendo:
Embasamento comum para as duas torres:
- Subsolo 02
- Subsolo 01 com salas comerciais
- Térreo com salas comerciais
- Garagem 1
- Garagem 2
- Garagem 3
- Lazer
- Torre Garden - 30 Pavimentos Tipo + 01 Pavimento Penthouse
- Torre Park - 30 Pavimentos Tipo + Rooftop
302 Unidades habitacionais no total, sendo:
TORRE GARDEN - 120 apartamentos ao Todo
- 5º ao 34º Pavimento (4 unidades)
Apartamento final 01: 116,65m² - 3 suítes
Apartamento final 02: 147,34m² - 3 suítes
Apartamento final 03: 147,34m² - 3 suítes
Apartamento final 04: 116,65m² - 3 suítes - 35º Pavimento (2 unidades)
Apartamento final 01: 281,24m² - 4 suítes
Área coberta: 253,00m²
Área Descoberta: 28,24m²
Apartamento final 02: 287,12m² - 4 suítes
Área coberta: 256,71m²
Área Descoberta: 30,41m²
TORRE PARK - 180 apartamentos ao Todo
- 5º ao 34º Pavimento (6 unidades)
- Apartamento final 01: 97,65m² - 3 suítes
- Apartamento final 02: 65,58m² - 1 suíte + 1 quarto
- Apartamento final 03: 79,45m² - 2 suítes
- Apartamento final 04: 79,55m² - 2 suítes
- Apartamento final 05: 65,14m² - 1 suíte + 1 quarto
- Apartamento final 06: 97,65m² - 3 suítes
- Rooftop de uso comum
Quantidade de Vagas
Apartamentos 147m²
5º ao 8º pavimento 2 vagas de garagem
9º pavimento ao 34º pavimento 3 vagas de garagem
Apartamentos 116m²
5º ao 35º pavimento 2 vagas de garagem (Gaveta)
Apartamentos Penthouse 3 vagas de garagem (1 Gaveta + 1 normal)
Apartamentos 98m²
5º ao 34º pavimento 2 vagas de garagem (Gaveta)
Apartamentos 79m²
5º ao 24º pavimento 1 vaga de garagem
25º ao 34º pavimento 2 vagas de garagem (Gaveta)
Apartamentos 65m²
5º ao 34º pavimento 1 vaga de garagem
ÁREA COMUM - 14 Vagas de Garagem de uso comum do condomínio no total, sendo:
1 Vaga verde + 8 vagas PCD + 4 vagas de visitantes (Sendo 1 PCD) + 1 Embarque/Desembarque
Lazer Closer23
Diferenciais da área comum
• Entrega de câmeras tipo Speed Dome (360 graus) na área externa do condomínio;
• Câmeras de segurança entregues na área comum (Imagens em HD)
• Possibilidade de visualização das câmeras da área externa e das áreas comuns pelo celular dos moradores
• Wi-fi entregue em todo o pavimento lazer
• Gerador de emergência para toda a área comum e todos os elevadores
• Guarita com vidro blindado
• Piscina descoberta climatizada, com tratamento em ozônio
• Piscina coberta descoberta climatizada, com tratamento em ozônio. Sauna e descanso Sauna
• Ambientes do lazer entregues equipados, climatizados e decorados/mobiliados conforme folder
• Academia ampla, com mais de 175m² com espaço externo para atividades funcionais de 25m²
• Vaga com tomada para veículo e/ou bicicleta elétrica
• Irrigação automatizada no paisagismo das áreas comuns
• Área comum entregue com lâmpadas de led
• Vagas que estiverem em frente parede terão ganchos para bicicletas
• Vagas gavetas com locker
Sustentabilidade
• Lâmpadas de LED nas áreas comuns;
• Sensores de presença nos hall’s;
• Sistema Dual Flux nas caixas acopladas que gera economia de água;
• Nas áreas comuns: torneiras com acionamento automático;
• Entrega de 01 vaga verde para carro elétrico;
• Consultoria em Conforto Térmico e Lumínico – Projeto que visa a diminuição do uso de iluminação artificial e ar condicionado;
• Consultoria em Conforto Acústico;
• Irrigação automatizada
• A Brasal é uma empresa certificada no PBQP-H, nível A. Dessa forma, os procedimentos de especificação de materiais consideram produtos em conformidade com o Programa Setorial da Qualidade (PSQ);
• USO DE RECURSOS NATURAIS NÃO RENOVÁVEIS: Comprovação da procedência dos recursos naturais empregados (areia, brita, gesso, pedras naturais, etc.) e da conformidade legal da área de extração;
• USO DE RECURSOS NATURAIS RENOVÁVEIS: MADEIRA: Apresentação do Documento de Origem Florestal (DOF) no uso de madeiras nativas;
• Projeto de gerenciamento de resíduos – PGRCC no canteiro de obras;
Plantas dos Apartamentos Torre Park
Plantas de 2 e 3 quartos de 65, 79 e 97m² com 1 e 2 vagas de garagem
Plantas dos Apartamentos Torre Garden
Pé direito duplo (6,10m)
Plantas de 3 e 4 quartos de 116, 147 e 287m² com 2 e 3 vagas de garagem
Diferenciais dos Apartamentos
• Janelas com persiana integrada nas suítes
• Bancadas com cuba esculpida no lavabo
• Entrega de rede frigorígena de instalação de ar-condicionado modo inverter no living e suítes
• Entrega de ralos lineares nos banheiros e varanda
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Todos os ambientes dos apartamentos entregues com piso porcelanato 90x90 acetinado
• Todos os ambientes das penthouses entregues com piso porcelanato 120x120 acetinado
• Forro de gesso acartonado
• Fechadura digital entregue na entrada do apartamento
• Churrasqueira a carvão nas unidades de 3 e 4 suítes
• Churrasqueira a gás na unidade de 79m²
• Projeto térmico e lumínico desenvolvido para atendimento à norma de desempenho
• Projeto de acústica completo, privilegiando conforto acústico e privacidade em todas as residências
• Penthouses entregues com piscina com previsão para aquecimento
• Tanque em inox embutido na área de serviço
• Infraestrutura para automação de câmera e sonorização (Sala e suítes)
Sobre a Brasal
Com mais de 59 anos de história, a Brasal é um grupo multissegmentado que atua nos mercados de incorporação e construção imobiliária; produção e distribuição de bebidas; concessionária de
veículos, comercialização de combustíveis e geração de energia limpa e renovável.
Em 2003, a Brasal Incorporações iniciou sua operação no mercado de Brasília. Carregando atributos que valorizam o lazer, a segurança, a tecnologia e a boa localização, com projetos que proporcionam tempo de qualidade para quem compra, vivencia ou investe em um Brasal. Chegou no mercado de Goiânia em 2011, em 2015, lançou seu primeiro empreendimento em Uberlândia.
Nos seus 19 anos de operação com foco em empreendimentos residenciais, comerciais e
loteamentos, conta com mais de 7.350 unidades entregues e em obra, cerca de 1.3 milhões de m² construídos e 7 bi em VGV (Volume Geral de Vendas) lançados.
Cada lançamento de produto traz consigo a característica de oferecer projetos inspiradores, com
tecnologia, atemporalidade e o cliente no centro do negócio. Todos eles feitos sob os mais exigentes critérios de inteligência e excelência construtiva, que visam processos sustentáveis no âmbito social e ambiental.
A Brasal Incorporações trabalha para que a satisfação seja o elo entre sua marca e seus clientes,
internos e externos. Porque confiança, gera resultado.
Quando entrega o Closer23
Entrega do Closer 23 prevista para Janeiro de 2027