Geo 136 Offices & Home - Opus Incorporadora
Salas comerciais com metragens de 39 a 77 m² e Residências de 49 a 74m² e Penthouses . Versatilidade é um dos pilares do Geo 136.
Torres independentes.
Vídeo Conceito
Vista
Andamento de Obra
Localização Opus Geo 136
O terreno do Opus Geo 136 é localizado numa região estratégica, na Av.136 e ao lado da Av.85.
Com a alta demanda por espaços corporativos inovadores e adaptados ao mundo pós pandemia, o Geo 136 Work deve atrair um público diversificado e altamente qualificado.
Opus Geo Work
Original é ter uma equipe própria de desenvolvimento de produto e parcerias exclusivas que pensam com foco na empresa
Quanto mais edifícios bem elaborados e espaços públicos de qualidade uma cidade oferece, mais seus habitantes entenderão quanto a arquitetura impacta na experiência urbana. e, ciente de que esse planejamento urbanístico funciona como meio para alcançar objetivos coletivos, a opus convida você a conhecer um projeto autêntico, que respeita e estimula a convivência.
Um complexo que segue o mesmo conceito arquitetônico, mas se distingue pelas propostas totalmente independentes entre si. O Opus Geo Work 136 terá potencial para encabeçar a lista dos investimentos imobiliários mais promissores de Goiânia.
Acessos independentes para visitantes e condôminos Opus Geo 136
Visitantes - Acesso de veículos pelo porte-cochère e entrada exclusiva para o vallet pela av. 136.
Condôminos - Terão acesso exclusivo pela rua 1128, com cancelas e sistema de segurança de última geração.
Hall Business Opus Geo 136
Térreo aberto, com vidros que contornam a recepção de modo que o paisagismo se integre à arquitetura interna.
Hall amplo com design tão inovador e clean quanto as peças do mobiliário, que encantam pelas texturas e grafismos.
Café Opus Geo 136
O espaço destinado para o café proporciona comodidade aos visitantes e condôminos e também serve como apoio à recepção.
O espaço terá uma varanda cercada por vegetação para aproximar ainda mais a natureza do dia a dia dos frequentadores.
Mezanino de Convivência Opus Geo 136
No Mezanino Garden , espaços de conveniência e serviços para os condôminos , como salas de reuniões, auditório, lounges e espaços de descompressão.
Auditório Multiuso com 70 Lugares
Automatizada e com sistema completo de vídeo conferência.
Cobertura
Na cobertura, terraços garden, verdadeiros lounges de negócios ao ar livre.
Do 25º ao 31º pavimento, os offices garden se apresentam de forma escalonada, com terraços privativos e jardins entre os pavimentos que dão mais privacidade as unidades.
Para trabalhar como se tivesse no Jardim da sua casa.
Todas as salas são circundadas por varandas balcão que recebem amplas esquadrias de vidro do piso ao teto, favorecendo a incidência de luz, a ventilação natural e a presença do verde no local de trabalho.
Uma arquitetura que entrelaça ambientes e conecta pessoas.
O projeto possui pilares em locais estratégicos o que favorece a integração das salas e evidencia a amplitude do pavimento.
Facilidades Geo Work
O Opus Geo 136 Work vai aliar funcionalidade com conforto e tecnologia, para conectar a vida de quem vai trabalhar aqui com uma ampla gama de soluções para o dia a dia.
Uma plataforma inovadora de gestão integrada de uma rede de ambientes flexíveis de trabalho e de MiniOffices autônomos, totalmente equipados, que podem ser contratados via pay-per-use ou através de planos de assinaturas, sem burocracia e direto na palma da sua mão.
Transformamos espaços ociosos em áreas produtivas e modernas de storage. Sem pessoas no local com controle de acesso e monitoramento remoto via nosso App.
Portaria exclusiva de apoio a serviços, com espaço destinado a prestadores, expedição, recebimento de encomendas e smart lockers.
Tecnologia Geo Work 136
AQUI, AS INOVAÇÕES TECNOLÓGICAS TRABALHAM PARA VOCÊ.
A Opus investe nos sistemas mais avançados do mundo, aliando tecnologia e inteligência, para oferecer soluções que proporcionam praticidade, segurança e produtividade para as empresas e seus colaboradores.
6 elevadores de sociais de alta velocidade integrados e inteligentes, com sistema de zoneamento. Mais um elevador de serviço.
Os elevadores param em todos os pavimentos de garagem.
Pavimentos de garagem com mais de 400 vagas.
Vagas para recarga de carros elétricos.
Garagens inteligentes, com sistema de controle de tráfego e gestão de vagas.
Acesso touchless
Um conjunto de tecnologias que permite o acesso ao edifício com zero contato físico com quaisquer superfície:
- catracas tipo flap;
- liberação de acesso por reconhecimento facial, biometria avançada ou QRCode.
Uso de aplicativo para liberação de acesso rápido a visitantes já cadastrados.
Sistema de ar-condicionado central*
- – Uma central de ar-condicionado tipo VRF por pavimento com maior eficiência e menor consumo de energia.
- – Medidor individual, o condômino paga somente pelo que consome.
- – Todo sistema fica na laje técnica da área comum, sem perda de espaço e sem barulho nas salas.
- – Menor quantidade de redes aparentes.
- – Sistema mais moderno e fácil automação.
- – Sistema inteligente para detectar falhas.
- – Diminuição em torno de 30% do gasto com energia.
* Verifique no contrato de compra e venda.
Plataforma de Aluguel
Baixo Valor de condomínio
A Opus investe em tecnologia e inovação para garantir o menor valor de condomínio possível. Um fator decisivo para melhor liquidez e valorização do seu imóvel.
Sistema de automação para operação e manutenção do prédio reduzindo custos.
Sistema de eficiência energética e elevadores inteligentes.
Reaproveitamento de água da chuva e irrigação inteligente por gotejamento para manutenção dos jardins.
Opus decora – Kit Office
O Opus Geo 136 oferece um pacote de soluções para os compradores do empreendimento, que poderão receber seus imóveis prontos para morar ou alugar com o melhor retorno.
*Os kits serão oferecidos durante o processo de personalização e terão custos adicionais.
Kit Office
O essencial para você alugar o seu imóvel
de imediato: 3 opções de piso, opções de rebaixamento do teto, iluminação e climatização das salas. Tudo com o alto padrão de acabamentos Opus.
Os kits serão oferecidos durante o processo de personalização e terão custos adicionais.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS OPUS GEO 136
Diversidade de plantas com opções de 39 a 90m² e pavimentos coorporativos de até 715m² além de unidades com “Terraço Garden”.
VOLUMETRIA SOFISTICADA E DINÂMICA COM VARANDAS ESCALONADAS NO SEU TOPO.
Fachada principal voltada para nascente.
Conceito térreo aberto e integrado.
ACESSO EXCLUSIVO PARA VISITANTES COM PORTE-COCHÈRE E VALET PELA AV. 136
Os Offices Garden funcionam na cobertura como lounges de negócios ao ar livre
Todas as salas são circundadas por terraços.
Ficha Técnica Opus Geo 136 – Torre Work
Endereço do terreno :
Avenida 136 e rua 1128, qd. 232, lt. 14-15/ 20-23, setor marista, Goiânia/Go
Clique aqui para ver a localização no Google Maps
Projetos Opus Geo 136
Arquitetura: Bretones & Carvalho Arquitetura
Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo
Interiores: Leo Romano
Área do Terreno: 3.199,74m²
Total de Unidades: 331 unidades comerciais
Número de Pavimentos: 35 pavimentos, sendo:
– 6 pavimentos de garagens,
– térreo e mezanino convenções mais
– 28 pavimentos com salas.
salas com opções de 39m² a 90m² pavimentos corporativos de até 715m²
Diferenciais Opus Geo 136
– Espaço Vallet para atendimento dinâmico e mais conforto
– Auditório com 70 lugares
– Sala de reuniões multimídia para 12 pessoas
– Sala de reuniões diretoria para 8 pessoas
– 2 banheiros de uso comum por pavimento
– 6 elevadores sociais de alta velocidade mais 01 de serviço, integrados e inteligentes, com sistema
de zoneamento
– Acesso touchless: um conjunto de tecnologias que permite o acesso ao edifício com zero contato
físico com qualquer superfície: catracas tipo flap; liberação de acesso por reconhecimento facial,
biometria avançada ou QRCode
– Uso de aplicativo para liberação de acesso rápido a visitantes já cadastrados
– Sistema de ar-condicionado central, no qual o condômino paga individualmente o que consome
do sistema: uma solução mais eficiente e barata
– Garagens inteligentes, com sistema de controle de tráfego e gestão de vagas.
– Vagas para recarga de carros elétricos
– Portaria de apoio com acesso para prestadores de serviço e sistema de expedição e
recebimento de encomendas por meio de smart lockers
– M3 Storage: sistema de lockers inteligentes que transforma áreas ociosas do prédio em espaços
produtivos e modernos de storage
– Box Office: plataforma inovadora que oferece Mini Offices autônomos, totalmente equipados,
para contratos pay-per-use ou via plano de assinaturas
– Plataforma de aluguel própria para locação de unidades com agilidade e segurança.
– Banheiros acessíveis comuns em todos os pavimentos tipos comerciais.
Opus Geo 136 Home
Um complexo que segue o mesmo conceito arquitetônico, mas se distingue pelas propostas totalmente independentes entre si.
O opus Geo Hone 136 terá potencial para encabeçar a lista dos investimentos imobiliários mais promissores de Goiânia.
Na cobertura Penthouses com terraços descobertos e piscinas particulares.
O melhor ponto entre os setores Marista, Bueno e Oeste
Facilidade de acesso por grandes avenidas a todas as regiões da cidade
acessos independentes para visitantes e condôminos
acesso exclusivo de pedestres e veículos pela rua 1128
Hall social
Espaço Multiuso
Grande varanda de conveniência com é envolvida pela recrescência das piscinas com paisagismo exuberante.
Academia completa com os melhores equipamentos do mercado
Espaço Gourmet com piscina, uma poolhouse de uso exclusivo
Quadra de Beach Tennis
Ficha Técnica Opus Geo 136 – Torre Home
Endereço do Terreno:
Avenida 136 e rua 1128, qd. 232, lt. 14-15/ 20-23, setor marista, Goiânia/go
Projetos Arquitetura:
– Bretones e Carvalho arquitetura
– Benedito Abbud paisagismo
– Leo Romano interiores
Área do Terreno: 3.199,74m²
Total de unidades: 206 unidades residenciais
O Opus Geo 136 home será composto de:
subsolo 01, térreo, contendo hall social, garagem 1, garagem 2, 3º pavimento – lazer, 24 (vinte quatro) pavimentos tipo (do 4º ao 27º pavimento) contendo 08 (oito) apartamentos, 28º pavimento contendo 04 (quatro) apartamentos tipo e 01 (um) penthouse, 29º pavimento contendo 03 (três) apartamentos tipo e 01 (um) penthouse, 30º pavimento contendo 02 (dois) apartamentos tipo e 01 (um) penthouse, 31º pavimento contendo 01 (um) apartamento tipo e 01 (um) penthouse, casa de máquinas/barrilete e reservatório superior.
Itens de Lazer Geo Goiânia:
- – Salão multiuso
- – Espaço gourmet com poolhouse
- – Academia
- – Wc masculino, wc feminino, wc PCD
- – Varanda de convivencia
- – Quadra de beach tennis
- – SPA/sauna
- – Solário
- – Piscina Adulto
- – Deck molhado
- – Lavanderia
Itens do Pavimento Térreo
– Hall de entrada
Gerais Opus Geo Home
– Quadra de beach tennis.
– Metragem academia: 113 m².
– Espaço gourmet com poolhouse, sendo 38,5m2 de área coberta e 66m2 de área descoberta.
– Lavanderia Omo no pavimento lazer.
– Todas as unidades residenciais com chuveiros elétricos.
– Paredes internas dos apartamentos em drywall. Paredes de alvenaria entre unidades e no limite com a circulação.
– Pontos de ar-condicionado: em todas as suítes e sala de estar/jantar.
– 4 Elevadores sendo 3 sociais e 1 de serviço.
– Todos os acessos ao Geo Home serão pela Rua 1128
Incorporação registrada sob n. R-5 na matrícula 364.726 do Cartório de
Registro de Imóveis da 1 Circunscrição de Goiânia – GO. Apresentação feita em abril de 2022.
Baixe o Caderno de plantas Geo 136 Opus
Plantas em diferentes configurações criam ambientes diversificados.
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– Média de condomínio Opus Geo Work – R$ 10,00 por m² ( estudo de 2022 )
– Decorado: 144,43m², que corresponde às salas 01, 02 e 03, do Tipo 01.
– Geo Home 136 não tem decorado
Prazo e entrega Geo Opus
Previsão de entrega Opus Geo 136 – Abril de 2026