Land 226 | 2 e 3Q | Apartamento Setor Leste Universitário

Land 226 Universitário: Sua Nova Residência no Setor Leste Universitário.

Apresentamos o Land 226 Universitário, um empreendimento que combina design moderno com a tradição do Setor Universitário. Com apartamentos de 62 a 103 m², de 2 ou 3 quartos com suítes, este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em Goiânia.

Localização Estratégica

Situado na Rua 226 do Setor Leste Universitário, o Land 226 oferece fácil acesso às principais vias da cidade, universidades renomadas e centros comerciais. A poucos minutos do Shopping Flamboyant e ao lado da Praça Universitária, você estará sempre próximo de tudo o que precisa.

Qualidade e Confiança

Com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, a Terral Incorporadora traz para o Setor Universitário toda sua expertise e padrão construtivo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e satisfação aos moradores.

Acabamento de Alto Padrão

Cada unidade do Land 226 Universitário foi projetada com acabamentos de alta qualidade. Desfrute de bancadas em mármore bege Bahia, pisos em porcelanato 80x80cm e forro de gesso em todos os ambientes.

Lazer e Conveniência

O Land 226 não é apenas um lugar para morar, mas também para viver. Com áreas de lazer completas, incluindo uma academia integrada ao deck coberto, piscina com raia e prainha, e espaços gourmet, você terá tudo o que precisa para momentos de relaxamento e diversão.

Tecnologia e Segurança

Pensando em sua segurança e comodidade, o empreendimento conta com fechadura eletrônica em todos os apartamentos, infraestrutura completa para ar-condicionado, e um projeto de segurança desenvolvido exclusivamente para o residencial.

Um Projeto Singular

O Land 226 Universitário é o resultado da colaboração de profissionais renomados. Com projeto arquitetônico de Alexandre Leite, paisagismo por Sérgio Santana e interiores por Adriana Mundim e Fernando Galvão, este empreendimento é uma verdadeira obra de arte no coração de Goiânia.

Invista em Qualidade de Vida

Seja para morar ou investir, o Land 226 Universitário é uma escolha acertada. Com localização privilegiada, qualidade construtiva e um projeto moderno, este é o lugar ideal para quem busca o melhor em Goiânia.

Descubra o Land 226 Universitário

Conheça o Land 226 Universitário, onde conforto e localização se encontram em Goiânia. Entre em contato e saiba mais sobre este projeto.

Fotos do decorador de 3 suítes do Land 226

Land 226 Universitário no Setor Leste Universitário Goiânia

Toda pluralidade do universitário em um projeto singular.

Apartamentos de 2 ou 3 quartos de 62 a 103 m2

Vista dos Apartamento por andares Land 226

Aperte Play Abaixo

Viva o seu futuro em um lugar onde possam caber todos os seus sonhos.

Família, afetividade, lazer, segurança, conforto, modernidade.

Equilíbrio entre investimento e valorização.

Movimento e contemplação.

Urbanidade e natureza, lá fora e aqui dentro.

Uma evolução urbana e humana em terras do setor universitário.

Com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, a Terral Incorporadora aterrissa agora no Setor Universitário trazendo todo seu padrão e qualidade construtiva para o local.

Mais um projeto pensado para trazer qualidade de vida aos moradores com alto padrão de execução e atendimento.

Localização Land 226 Universitário Rua 226, Quadra 85, Lotes 5/7/9 em Goiânia Goias

O setor universitário é rodeado de pontos comerciais estratégicos que vão facilitar ainda mais o seu dia a dia:

Fácil acesso às principais vias da cidade como a Av. Universitária, Marginal Botafogo, dentre outras avenidas que facilitam o deslocamento;

Um polo educacional, cercado pelas principais universidades de Goiânia: UFG e PUC;

A apenas 10 minutos do Shopping Flamboyant;

Ao lado da Praça Universitária;

Próximo ao Hospital das Clínicas, Araújo Jorge e outros serviços de saúde;

Um dos bairros mais arborizados de Goiânia

ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO

Projetado por profissionais de renome com a escolha de acabamentos nobres.

UM PRESENTE PARA O SEU FUTURO

Excelente oportunidade de investimento, localizado em uma região de alta demanda por locação.

LAZER COMPLETO

Ambientes equipados e mobiliados, preparados para atender toda a família de maneira completa e eficiente.

ROOFTOP MULTIFUNC IONAL

Com Coworking + Espaço Gourmet, além de Espaço Gamer inédito na região.

SOLUÇÕES PARA O FUTURO

Itens que atendem as tendências de moradias do futuro como acesso biométrico, espaço delivery, vaga verde com tomada para carregamento de carro elétrico.*

PLANTAS INTELIGENTES

Espaços projetados com integração dos ambientes proporcionando maior bem-estar para momentos em família.

COMPRA SEGURA

Desenvolvido com toda a solidez e credibilidade da Terral Incorporadora.

*Previsão para instalação de tomada verde nas duas vagas de visitantes

PROJETO ARQUITETÔNICO

ALEXANDRE LEITE

O arquiteto Alexandre Leite Terra iniciou seu aprendizado na arquitetura aos 13 anos de idade e durante sua trajetória profissional desenvolveu habilidades projetuais e artísticas, adquirindo uma sólida experiência. Fundou a empresa Alexandre Leite Arquitetos Associados e passou a desenvolver projetos de grande complexidade e relevância.

Ao longo dos últimos anos, a equipe tem se atentado para as tendências de mercado e para os detalhes de cada projeto, tendo como prioridade a qualidade do serviço prestado.

PROJETO PAISAGÍSTICO

SÉRGIO SANTANA

A arborização e a presença de verde na cidade têm muitos benefícios. Entre eles, a melhoria nas condições climáticas locais e ruas mais aconchegantes, elegantes e caminháveis. Nesse sentido, o paisagismo ganha cada vez mais protagonismo nos projetos urbanos.

É o que tem testemunhado o arquiteto de paisagem Sérgio Santana, ao longo de sua notável trajetória pelo Brasil.

Em Goiânia, ele já desenvolveu vários projetos paisagísticos para a Terral Incorporadora, trazendo assim uma verdadeira gentileza urbana para a cidade.

O paisagismo do land226, foi desenhado principalmente para encantar os moradores, com um jardim sustentável, fei to com cores e texturas da flora brasileira.

O paisagismo complementará com elegância as linhas da arquitetura!

PROJETO DE INTERIORES,

ÁREAS PRIVATVAS, COMUNS E DECORADOS

ADRIANA MUNDIM E

FERNANDO ROCHA GALVÃO

Com 23 anos de estrada profissional, os arquitetos Adriana Mundim e Fernando Galvão integram o rol de nomes mais proeminentes em Goiânia quando se fala em arquitetura de interiores e decorados de lançamentos imobiliários. Acompanhando as tendências na moradia, eles desenvolvem juntos os projetos mais inovadores da cidade.

Porte-cochère para embarque e desembarque de moradores e visitantes.

SUSTENTABILIDADE

VAGA VERDE* Com tomada para carregamento de veículos elétricos.

Áreas comuns com ILUMINAÇÃO DE LED e sensores de presença.

TORNEIRAS dos W.C.s sociais da área comum entregues com fechamento automático.

E SPAÇO DELIVERY Espaço exclusivo para armazenamento de encomendas, equipado com prateleiras e refrigerador.

TECNOLOGIA

Apartamentos com FECHADURA ELETRÔNICA.

Previsão (tubulação seca) para otimização do WI-FI dos apartamentos.

PRATICIDADE

Área comum 100% atendida por GERADOR, inclusive todos os elevadores.

ESPAÇO DELIVERY

Espaço exclusivo para armazenamento de encomendas, equipado com prateleiras e refrigerador.

SEGURA NÇA

Acesso de veículos com sensor para tags de liberação automá-tica, dispensando controle para o portão;**

Acesso de serviço e social independentes com pulmão de segurança;

Guarita com vidro de segurança, passa-volume no pulmão social e de serviço;

Infraestrutura para portaria remota.

*Previsão para instalação de tomada verde nas duas vagas de visitantes.

** As tags deverão ser adquiridas pelos proprietários.

A forma de trabalhar e se divertir evoluiu. por isso, a terral elevou ao topo o conceito de lazer e trabalho, criando multiland que são ambientes multifuncionais no rooftop do land226, preparados para atender as funções de:

Espaços compartilhado que maximizam a experiência de evolução em morar.

29 PAVIMENTO

COWORKING + ESPAÇO GAMER

Entre o envio de um e-mail e uma reunião, um momento de descontração no espaço gamer.

30 PAVIMENTO

COWORKING + LOUNGE GOURMET

Uma bancada de trabalho que pode se transformar em um encontro gastronômico no final do dia.

A FORMA DE MORAR EVOLUIU.

A área gourmet do land 226 foi desenvolvida pensando numa verdadeira extensão do seu lar, com ambientes decorados, mobiliados e com possibilidade de integração. prontos para receber seus amigos com conforto e sofisticação:

Equilibar a estética com o conforto nunca fez tanto sentido.

CHURRASQUEIRA

área gourmet aberta com churrasqueira à carvão e cervejeira com possibilidade de integração ao salão de festas e espaço gourmet.

ESPAÇO GOURMET

Possibilidade de integração com a churrasqueira e salão de festas.

SALAO DE FESTAS

Salão de festas amplo integrado a uma área externa descoberta;

assinado pelos arquitetos Adriana Mundim e Fernando Galvão

O INCENTIVO PARA O SEU BEM-ESTAR EVOLUIU.

momentos de descontração para o seu dia a dia são essenciais para a evolução da qualidade de vida.

Assim, o land226 dispõe de ambientes para relaxar e se divertir como:

Um convite para bons momentos.

PISCINA

piscina com raia de 16m mais prainha, e ainda: um confortável deck coberto próximo à piscina, proporcionando um agradável espaço de convivência.

LOUNGE JOGOS

Perspectiva artística do Lounge Jogos. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobi-liadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo desta imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico

A FORMA DE VIVER EVOLUIU.

As áreas comuns passam a proporcionar não apenas momentos de lazer mas sim de socialização e desenvolvimento infantil.

Espaços que atendem desde pequenas a grandes famílias, que refletem a grandiosidade do seu lar e o cuidado terral em todos estes momentos:

PLAYGROUND

playground integrado à brinquedoteca.

BRINQUEDOTECA

Brinquedoteca, ambiente lúdico para o desenvolvimento da primeira infância com proposta acolhedora e divertida.

QUADRA A FORMA DE CUIDAR DA SAÚDE EVOLUIU.

você não precisa mais sair de casa para praticar exercícios físicos. o land 226 possui atrativos de incentivo a sua saúde como:

Um presente para sua longevidade.

A academia equipada e integrada com o deck coberto.

Permite realização de atividades indoor e outdoor.

PLANTAS COM 100% DE APROVEITAMENTO DE ESPAÇO, COM OPÇÃO DE INTEGRAÇÃO.

Plantas flexíveis, com pilares bem posicionados, que favorecem a personalização.

Integração de ambientes que preserva o bem-estar e a união de sua família.

ACABAMENTO NOBRE:

Bancada do lavabo e banhos em mármore bege Bahia.

Piso do estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha e quartos em porcelanato, na dimensão 80x80cm natural.

Forro de gesso.

AR-CONDICIONADO Infraestrutura completa (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para ar-condicionado em todos os quartos e na sala.

Previsão de ponto de gás para CHURRASQUEIRA em todas as unidades.

Previsão (tubulação seca) para otimização do WI-FI.

Ponto para máquina de lavar louças e purificador de água.

ESQUADRIAS

Esquadria da suíte master com janela balcão e veneziana integrada.

BALCÃO INTEGRADO À SALA Maior visibilidade e amplitude na área social

Maior aproveitamento de ventilação e luz natural devido a composição do gradil metálico e porta com folhas móveis.

Opção de unidades com ESCANINHOS.

Ficha Técnica Land 226

INCORPORAÇÃO: TERRAL 122 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

REALIZAÇÃO: Terral Incorporações e Participações Ltda

CONSTRUÇÃO: Terral Incorporações e Participações Ltda

NOME DO EMPREENDIMENTO: LAND226 UNIVERSÁRIO

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO: Rua 226, Quadra 85, Lote 5/7/9 Setor Leste Universitário, Goiânia – GO

INÍCIO DE OBRA: Agosto 2022

ENTREGA EMPREENDIMENTO: Julho 2025

PROJETO ARQUITETÔNICO: Alexandre Leite Arquitetos Associados S/S LTDA

PROJETO PAISAGÍSTICO: Sérgio Santana – SSP2 Desenho da paisagem LTDA EPP

PROJETO DE INTERIORES ÁREAS PRIVATIVAS, COMUNS E DECORADO: Adriana Mundim e Fernando Galvão

ÁREA DO TERRENO: 1.485,00 m²

NÚMERO DE TORRES: 01 (uma) torre residencial

NÚMERO DE PAVIMENTOS: 33 pavimentos, sendo eles: subsolo 02 (garagem) + subsolo 01 (garagem) + térreo (garagem/ social) + 1º pavto (garagem) + 2º pavto (garagem) + 3º pavto (lazer) + 4º / 9º / 14º / 19º / 24º pavto tipo 1 (apartamentos) + 5º / 7º / 10º / 12º / 15º / 17º / 20º / 22º / 25º / 27º pavto tipo 2 (apartamentos) + 6º / 8º / 11º / 13º / 16º / 18º / 21º / 23º / 26º / 28º pavto tipo 3 (apartamentos) + 29º pavto tipo 4 (apartamentos / lazer) + 30º pavto tipo 5 (apartamentos / lazer)

NÚMERO DE UNIDADES: 155 unidades habitacionais, sendo 25 unidades com balcão na sala + 2 quartos, sendo um suíte, com 62m2; 10 unidades com balcão na sala + 2 quartos, sendo uma suíte, com 70m2; 15 unidades com varanda + + 2 quartos sendo uma suíte, com 72m2; 50 unidades com 3 suítes, sendo duas americanas, com 89m2, 50 unidades com 3 suítes, de 102 a 103m3; 1 unidade duplex com varanda + 2 suítes, com 132m2 e 4 unidades penthouse com varanda + 3 suítes, de 176m2 a 178m2

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

• Com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, a Terral Incorporadora aterrissa no Setor Universitário trazendo todo seu padrão de qualidade construtiva para o local.
• Localização para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida pulsante da cidade, com todas as facilidades essenciais para o dia a dia a poucos metros de distância – a poucos passos da Praça Universitária. Situado entre as principais avenidas de Goiânia, como Av. Universitária, 1 Avenida e 5 Avenida.
• Um polo educacional, cercado pelas principais universidades de Goiânia.
• A 12 minutos do Shopping Flamboyant.
• Próximo ao Hospital das Clínicas e UFG.
• Empreendimento atemporal.
• Empreendimento idealizado para você se sentir em casa e se conectar com o que está a sua volta.
• Porte Corcherê.
• Áreas comuns assinadas pela arquiteta conceituada Adriana Mundim.
• Espaço multifuncional (gamer + coworking) localizado no pavimento 29 e espaço multifuncional (gourmet + coworking) localizado no pavimento 30.
• Academia equipada integrada ao deck coberto.
• Escada de acesso aos pavimentos interativa com incentivo ao exercício físico.
• Área comum 100% atendida pelo gerador, inclusive todos os elevadores.
• Projeto de segurança desenvolvido exclusivamente para o empreendimento.
• Previsão para instalação de tomada verde para carregamento de veículo elétrico nas duas vagas de visitantes.
• Acabamento nobre nos apartamentos:
• Bancada do lavabo e banhos em mármore bege Bahia.
• Piso do estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha e quartos em porcelanato, na dimensão 80x80cm.
• Forro de gesso em todos os ambientes da unidade.
• Infraestrutura completa (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para ar-condicionado em todos os quartos e na sala.
• Porta de correr de alumínio entre sala e balcão, que possibilita maior visibilidade e amplitude à área social do apartamento.
• Maior aproveitamento de ventilação e luz natural devido a composição do gradil metálico e porta com folhas móveis no balcão da sala.
• Esquadrias da suíte master com janela balcão e veneziana integrada, proporcionando maior iluminação ao ambiente.
• Ponto elétrico e de gás para churrasqueira à gás em todas as unidades.

Previsão de entrega Land 226 Julho 2025.

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