Brava Bueno, Apartamentos com 2 ou 3 suítes plenas, no Setor Bueno, Goiânia-Go Próximo ao Goiânia Shopping e Parque Vaca Brava | Construtora CMO .
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Fotos do Brava Bueno Residencial Pronto
R.09 – 301948 de 04/08/2016.
Terreno destinado ao Brava Bueno
A área total do terreno é de 2.026,73 m²
Metragens dos Apartamentos no Brava Bueno
95m² sendo 3 Suítes Plenas
01 lavabo, cozinha, sala de estar/ jantar, área de serviço, varanda e laje técnica
70m² sendo 2 Suítes Plenas
01 lavabo, cozinha, sala de estar/ jantar, área de serviço, varanda e laje técnica
Acabamento Brava Bueno
Porcelanato polido 60 X 60 cm
Bancadas em granito Bege Bahia
Esquadrias com Venezianas de Alumínio com pintura eletrostática Branca
As janelas das suítes serão de alumínio com vidro e veneziana.
Guarda-corpo da sacada em vidro laminado ( Vidro laminado é um tipo de vidro de segurança que mantém em conjunto os estilhaços quando quebrado.)
Os vasos sanitários serão com caixas acopladas dual flush ( com a opção de usar 30 ou 60L na descarga, você acaba economizando no final do mês)
Tomadas a 46 cm do piso, ( essa altura da tomada evita que a pessoa se abaixe ou se curve muito para ligar equipamentos e interruptores.)
Tintas de Baixa toxicidade usadas nos apartamentos e áreas comuns - Preferência por uso nas pinturas, revestimentos, adesivos e selantes com baixo índice de compostos orgânicos voláteis.
Botão de Stand by em todos os apartamentos - Será colocado um interruptor extra no apartamento para desligar todos os aparelhos eletrônicos da sala de estar quando estes não estiverem em uso, reduzindo o gasto de energia do modo stand by dos equipamentos.
Tomada USB na sala - Hoje com o avanço da tecnologia, automação residencial e padronização de vários dispositivos para facilitar o nosso dia a dia, nos deparamos com novas tomadas de entrada USB, que vem para complementar a lista de diversos equipamentos e dispositivos que serão uteis e indispensáveis para nossas vidas.
Bancadas:
Banheiros e lavabos - granito com cuba de louça
Cozinha - granito com cuba de aço inox;
Varanda apartamento de 3 quartos - granito com cuba de aço inox.
Presando a melhor apreciação do material entregue, a construtora CMO montou os decorados do Brava Bueno com os materiais descritos no memorial descritivo (Fora decoração).
Para a sua comodidade e para atender a individualidade de cada comprador a construtora faz personalizações no sistema DEBITO e CREDITO ( consulte os corretores por maiores informações )
Área de lazer completa para o seu conforto e de sua família.
Piscina Adulto com raia de 25m
Piscina Infantil
Deck Seco
Sauna com Sala de Descanso
Academia com 200m² Toda equipada (Com TV | Tatame | Consulte os consultores para mais detalhes de equipamentos.)
Brinquedoteca Anexada ao Playground (Entregue com TV)
Mini Quadra
Sala de Jogos (Entregue com TV | Mesa de xadrez | Mesa de pebolim | Mesa de tênis )
Varanda Gourmet com Churrasqueira, Espaço Gourmet com Forno de Pizza
Salão de Festa com Churrasqueira
Aqua Grill ( espaço para churrasco com jacuzzi )
A área de lazer do Brava Bueno será entregue equipada e decorada conforma memorial descritivo.
Comodidades Brava Bueno
O Brava Bueno terá espaço destinado para a instalação de reuso de águas cinzas, caixas de retenção de água pluvial,
gerador entregue pela construtora, para atender o elevador de emergência e sala de pressurização para as escadas de incêndio.
Acesso de veículos: o condomínio possui 02 (dois) acessos para o estacionamento, ambos feitos através da Rua T-33. Um portão dá acesso aos pavimentos térreo e subsolo e o outro portão dá acesso aos pavimentos de garagem 01, 02 e 03.
Acesso de pedestres: dá-se através de um portão pela calçada da Rua T-33. Guarita com pulmão de segurança.
Vagas para visitantes: o Brava Bueno possui 03 vagas destinada aos visitantes.
Copa e vestiário para funcionários localizado no pavimento de garagem 2. Alguns clientes não gostam que os prestadores de serviços usem o banheiro de seus apartamentos, as pessoas que forem prestar serviços em sua unidade também poderá desfrutar destes vestiários.
Tomada USB: será entregue 01 ponto na sala. Nada melhor do que carregar o seu aparelho eletrônico próximo a onde você mais o utiliza.
Instalação de sistema de irrigação para as coberturas verdes e jardins.
O piso da calçada do empreendimento será em concreto desempenado ou pavimentação intertravada, com detalhes em grama ou pedra portuguesa
Acessibilidade para PNE nas áreas comuns: caminhos, banheiros, elevadores, etc.
Fontes alternativas de água - Tratamento e Reuso de águas cinzas (água de lavatório e chuveiro) para irrigação das coberturas verdes e lavagem da garagem. Reduzindo o consumo de água potável em usos secundários e a produção de esgoto a ser tratado, resultando em economia na conta de água.
Economia de água potável - Apartamentos e áreas comuns: bacia dual flush, com acionamento de 03 e 06 litros.
Iluminação eficiente nas áreas comuns - O Projeto Elétrico prevê o seccionamento dos interruptores conforme uso e/ou iluminação natural. Nas áreas comuns, as lâmpadas e luminárias escolhidas visam garantir a eficiência energética para os ambientes. Além disso, nas garagens, halls, escadas e banheiros das áreas comuns serão colocados sensores de presença.
O Brava Bueno contará com Coleta Seletiva de Lixo
Escaninho em algumas unidade ( O escaninho é vinculado a unidade), caso a unidade do Brava Bueno que você escolher não tiver escaninho vinculado para venda, não temos escaninhos avulsos para serem vendidos.
O Brava Bueno disponibiliza Opção de personalização da unidade por sistema de credito e debto junto a construtora ( a personalização depende do estágio da obra no momento da compra )
Elevadores Brava Bueno
5 Elevadores ao todo
2 elevadores por Prumada (Atendendo 3 apartamentos)
1 elevador de Serviço comum as duas alas ja entregue com gerador.
Quantidade de andares Brava Bueno:
1 Subsolos - Garagem
Terreo
3 Mezaninos de Garagem
1 Mazanino de Lazer:
28 andares de apartamentos ( 06 apartamentos por andar, sendo 03 unidades no lado A e 03 unidades no lado B. Totalizando 168 apartamentos )
O empreendimento será entregue com os seguintes sistemas em pleno funcionamento:
a) Antena coletiva TV: será entregue todo o sistema composto por sintetizador, antena, tubulação, fiação e pontos conforme abaixo:
− Apartamento de 02 suítes (finais 2A e 2B): 01 ponto na sala e 01 ponto em cada suíte;
− Apartamento de 03 suítes (finais 1A, 1B, 3A e 3B): 01 ponto na sala e 01 ponto por suíte.
b) Interfones: será entregue uma central digital localizada na portaria e 01 ponto por apartamento.
c) Portão eletrônico: as entradas de veículos serão entregues com portão de correr, abrir ou basculante eletrônico. Os controles individuais para o portão não estão inclusos e deverão ser adquiridos pelos proprietários. O motor terá capacidade para codificação de 1 controle/vaga.
d) Portão de pedestre: será entregue com uma fechadura automática com acionamento através de botoeira instalada na portaria.
e) Segurança perimetral monitorada: cerca elétrica assentada em cima do muro ou alambrado do empreendimento, ao redor do seu perímetro.
f) Ar Condicionado: será previsto infra-estrutura ( rede frigorígena entregue ) para o sistema de ar condicionado tipo Split com 1 ponto para cada suíte e 1 ponto na sala. A condensadora deverá ser colocada na laje técnica do apartamento. As condensadoras, assim como os splits e as instalações destes equipamentos, deverão ser adquiridas pelo proprietário.
g) Medidores Individuais gás: serão entregues as instalações e medidores pela própria construtora.
h) Medidores Individuais água: serão entregues as instalações e medidores pela própria construtora.
i) Tomada USB: será entregue 01 (um) ponto na sala.
j) Exaustão: serão entregues sistemas de exaustão nos banheiros e lavabos que não possuem ventilação natural.
Contribuição Urbana
Cobertura verde - Será prevista a utilização de cobertura verde nas lajes da marquise da entrada do empreendimento, cobertura do mezanino e da torre. A cobertura verde retarda o escoamento de águas das chuvas, umidifica e absorve partículas de poeira de ar, reduzindo ilhas de calor e a temperatura ambiente.
Calçada verde e acessível - As calçadas serão executadas com materiais adequados aos Portadores de Necessidades Especiais (PNE).
Árvores que produzem sombra - Serão plantadas árvores na calçada, oferecendo maior conforto térmico para a vizinhança e moradores.
Jardins educativos - Serão colocadas placas de identificação das espécies plantadas nos jardins, à fim de incentivar a curiosidade e educar a comunidade local.
Bicicletário e pista interna para bicicletas - Local para estacionamento de bicicletas, incentivando seu uso como meio saudável e alternativo de transporte, o que contribui para a redução da poluição do ar e de congestionamentos urbanos.
Redução da poluição luminosa noturna - Uso de luminárias com baixa intensidade nas áreas externas, evitando ofuscamento dos moradores do próprio condomínio e vizinhança.
Brava Bueno entregue em Outubro de 2019
Sobre a localização
A 700M do Goiânia Shopping e do Parque Vaca Brava
Vizinho dos melhores colégios e escolas de Goiânia. ( Colégio Educandário de Goiás | Colégio Millenium | Classe Ipog – Instituto de Pós-Graduação e Graduação | Colégio Simbios | Centro Educacional Omni | Faculdade Araguaia )
Próximo do Buena Vista Shopping | Supermercado Bretas | Supermercado Pão de Açucar | Padoca Casa de Pães | Della Express
Acesso por vias de fluxo rápido.
Localização privilegiada que te permite ir a caminhando até restaurantes, bares, academias, shopping, parque e muito mais.
Planta Mezanino de Lazer Brava Bueno
Planta do Apartamento de 70m² Brava Bueno com duas suítes
Planta do Apartamento de 95m² Brava Bueno com 3 suítes
30 anos de credibilidade da CMO Construtora.
100% dos empreendimentos Entregues no Prazo.
Com 30 anos de tradição e experiência, a CMO consolidou-se como uma empresa séria, responsável, transparente e confiável. São 7.667 unidades construídas, num total de 797.00,89 m2. São números grandiosos, mas o que mais impressiona é a capacidade da CMO de proporcionar bem-estar, segurança e conforto aos seus clientes.
