Vinhas Parque Évora: Seu Refúgio de Qualidade e Tranquilidade
Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade se harmoniza perfeitamente com a qualidade de vida. Bem-vindo ao Vinhas Parque Évora, um empreendimento inovador que oferece muito mais do que simplesmente um lugar para morar. Com lotes em condomínio fechado em Aparecida de Goiânia, o Vinhas Parque Évora é a sua oportunidade de fazer parte de um estilo de vida exclusivo e envolvente.
Localização Privilegiada
Situado em uma região em pleno desenvolvimento, o Vinhas Parque Évora oferece a tranquilidade que você merece, sem abrir mão da conveniência. Apenas a poucos minutos dos principais pontos da região, você estará próximo ao Parque Carmo Bernardes, ao Parque Marcos Veiga Jardim, ao Alpha Mall, ao Centro de Convenções da PUC, ao Centro Cultural Oscar Niemeyer e ao renomado Flamboyant Shopping Center.
Diferenciais Exclusivos
No Vinhas Parque Évora, os diferenciais vão além da localização estratégica. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades e desejos. Destacamos:
- Salão de festas equipado e decorado, integrado com varanda e vista para a praça.
- Piscina adulto com raia de 20 metros, prainha e acessibilidade.
- Pista de caminhada com sinalização horizontal e distância de percurso.
- Academia entregue equipada, com área para musculação e ergometria.
- Piscina infantil, isolada com gradil, trazendo maior segurança aos pais.
- Praças arborizadas para atividades ao ar livre.
- Academia ao ar livre para prática de esportes.
- Portaria com arquitetura contemporânea, com entrada de serviço e social distintas.
- Quadra de areia para vôlei, futevôlei e beach tennis.
Espaços para Harmonizar Sua Vida
No Vinhas Parque Évora, você encontrará espaços cuidadosamente projetados para proporcionar harmonia e bem-estar:
- Portaria
- Playground
- Academia
- Micro Market
- Pista de Caminhada
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Banheiros
- Quiosque
- Quadra de Basquete
- Campo de Futebol
- Quadra de Areia
- Fitness Externo
- Salão de Festas
Qualidade Garantida
O Vinhas Parque Évora é uma realização da EBM Desenvolvimento Imobiliário e EA3 Urbanismo, empresas renomadas e comprometidas em proporcionar empreendimentos de qualidade excepcional. Com mais de 41 anos de credibilidade e experiência, a EBM se destaca por entregar empreendimentos de alto padrão, com foco na satisfação dos clientes.
Arquitetura inspirada nas cidades portuguesas.
Extensa área de vegetação natural sobre a área de preservação permanente;
Árvores frutíferas distribuídas pelo condomínio;
Complexo de lazer completo na área comum.
•Portaria com arquitetura contemporânea, contendo entrada de serviço e social, distintas;
•Acesso de serviço isolado do acesso social;
•Acesso exclusivo para pedestre, contendo sala de espera;
•Fechamento do condomínio com muro e gradil;
•Portaria com previsão de monitoramento por câmera.
Implantação Vinhas Parque Évora
- Portaria
- Playground
- Academia
- Micro Market
- Pista de Caminhada
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Banheiros
- Quiosque
- Quadra de Basquete
- Campo de Futebol
- Quadra de Areia
- Fitness Externo
- Salão de Festas
Segurança Condomínio Vinhas Parque Evora
Muros e gradis de divisa com alturas compatíveis, de acordo com os projetos específicos e posturas municipais;
Previsão (tubulação seca) para monitoramento dos portões de acesso/saída de veículos (a aquisição e instalação dos motores, será de responsabilidade do condomínio);
O condomínio será entregue com a estrutura (tubulação e caixa de derivação) na extensão do muro para implantação do sistema de monitoramento* CFTV, conforme projeto a ser elaborado.
Sustentabilidade e Acessibilidade
Áreas Verdes Arborizadas com mais de 20.000,00 m²;
Áreas Verdes de Preservação Permanente com mais de 50.000,00 m²;
Praças de lazer totalmente arborizadas, provocando a aproximação do homem com a natureza;
Árvores frutíferas distribuídas sobre o condomínio;
Obra desenvolvida de forma sustentável, com reaproveitamento de materiais, terraplanagem acompanhando a declividade do terreno, diminuindo as movimentações de terra.
Rampas e passeios em total conformidade com as normas de acessibilidade;
Portaria com acesso de pedestre exclusivo para portadores de necessidade especial.
Ficha técnica Vinhas Evora
Nome do empreendimento: PARQUE ÉVORA
Localização: Avenida Bela Vista, Gleba 03 “Fazenda Santo Antônio e Vau das Pombas”, Aparecida de Goiânia – GO
Área do terreno: 270.213,76 m²
Número de lotes: 294 lotes
Metragem dos lotes: Lotes de 180,00m² a 250,00 m²
Registro de incorporação: R6-266.254
INCORPORAÇÃO
EA3 7 URBANISMO SPE LTDA
EQUIPE TÉCNICA
ARQUITETURA: Argumento Arquitetura
Escritório com mais de 20 anos de mercado, apresenta uma estrutura capaz de atender as diversas etapas do projeto especializando-se em consultoria e desenvolvimento de empreendimentos habitacionais e urbanísticos, com precisão e criatividade.
URBANISMO: FF Urbanismo
Empresa especializada em projetos de loteamento, condomínios fechados e bairros planejados. Os nossos projetos estão assentes nas necessidades do cliente, nos aspectos legais e ambientais, com um método de trabalho que consiste em encontrar soluções pragmáticas, visando sempre a qualidade conceitual, aliada à optimização e ao aproveitamento da área, em função do resultado de viabilidade do projeto urbanístico. Temos sempre como objetivo, transformar as condicionantes legais, morfológicas e de viabilidade financeira em características capazes de enriquecer o projeto.
REALIZAÇÃO
EA3 Desenvolvimento Urbano;
EBM Desenvolvimento Imobiliário;
Água Santa Construtora.
A EBM
A EBM é conhecedora do ramo. Com mais de 41 anos de credibilidade, mais de 170 empreendimentos entregues, atuação em 6 estados e no DF, a empresa se preocupa sempre em fazer tudo da forma correta, com total comprometimento com a qualidade, a modernidade e o cumprimento de prazo de entrega. Por ser uma empresa de Desenvolvimento Imobiliário, oferecemos uma solução completa e o melhor resultado para nossos clientes, parceiros e investidores. Atuamos na concepção, desenvolvimento e construção de negócios imobiliários de diversos tipos como residenciais e comerciais verticais e condomínios horizontais. O portfólio inclui edificações residenciais, comerciais e hoteleiras, condomínios horizontais, loteamentos, centros comerciais e shopping centers. Em Goiás, a empresa é líder de mercado por oferecer uma vasta carteira de empreendimentos desde aqueles que encaixam no pro-grama Casa Verde e Amarela, econômicos a produtos de médio e alto padrão.Focados em oferecer tranquilidade e a melhor experiência imobiliária a nossos clientes, a preocupação vai além do processo de compra, se estendendo também nos pós compra e manutenção técnica com uma equipe especializada em tal atendimento. Além disso, acreditamos que temos o dever de retribuir à sociedade desenvolvimento e, por esse motivo, temos programas de responsabilidade social que consistem em destinar parte do lucro da empresa para instituições sociais, além de educação e formação de nossa equipe interna.Mais do que apenas empreendimentos, temos prazer em fazer tudo muito bem-feito.
A EA3 URBANISMO
A EA3 Urbanismo nasceu em 2013, com a junção de experiências dos grupos Água Santa e EBM Desenvolvimento Imobiliário. É uma empresa de loteamentos urbanos inteligentes e com planejamento sustentável, que traz uma infraestrutura com qualidade construtiva e tecnologia de ponta, preservando o verde e valorizando o paisagismo, com muita segurança e tranquilidade.
A empresa tem em seu histórico 04 empreendimentos lançados, sendo dois condomínios de alto padrão e dois loteamentos aberto e mais 02 lançamentos previstos para o ano de 2022.
A ÁGUA SANTA CONSTRUTORA
O grupo Água Santa surgiu em 1983 e, tendo atuado nas regiões Norte, Nordeste, Centro – Oeste e Sudeste, é uma empresa loteadora com foco no desenvolvimento de bairros planejados, constando com um sólido Know-how na idealização e execução de loteamento residenciais e comerciais. A empresa que tem em seu histórico 17 empreendimentos lançados, cerca de 17 mil clientes, 3,2 milhões de m² de lotes urbanizados e mais de 11 mil lotes entregues, busca soluções em desenvolvimento urbanístico, proporcionando qualidade de vida urbana aos clientes, rentabilidade para investidores e crescimento aos colaboradores.
DIFERENCIAIS DO CONCEITO
A arquitetura do Vinhas Parque Évora busca dialogar com a cidade que inspira o nome do condomínio. O pátio, as praças, as fontes medievais que reuniam os cidadãos dessa tradicional cidade portuguesa estão representadas logo na portaria, na entrada do condomínio, com uma fonte modernizada e adequada à contemporaneidade, convidando os moradores à contemplação. Os arcos, tão presentes em Évora, são os elementos vinculantes da linguagem dos edifícios. Tudo reunido com as comodidades e demandas atuais: portaria segura, academia, amplo espaço de piscinas, atividades esportivas, salão de festas com cozinha gourmet, área de esportes e espaço delivery. Na arquitetura os tons são claros e em momentos pontuais terrosos, além de referências aos materiais naturais como os revestimentos de pedra associados a um paisagismo leve que emoldura e complementa a ambiência dos edifícios e áreas de lazer.
Há ainda uma extensa área de vegetação natural sobre a área de preservação permanente, que ajuda no microclima e paisagem do condomínio, que certamente será contemplado com a visita de pássaros e pequenos animais.
A área administrativa da portaria prevê espaço para atendimento ao morador, sala para encomendas de internet, sala de monitoramento, sala administrativa e toda a estrutura de apoio aos funcionários.
O salão de festas tem para além do espaço construído um pátio onde é possível estender a festa, instalar equipamentos de recreação infantil, etc. Para reuniões menores é possível usar a cozinha gourmet.
No complexo de lazer há piscina adulto e infantil em tons de verde, academia com banheiros masculino, feminino e acessível, além de loja de conveniência. Para estender a “malhação” o morador pode escolher se exercitar logo na frente da academia ou usar o espaço Fitness.
Para os esportes, terá um campo Society de grama, uma quadra de areia, ½ quadra de basquete e uma pista de caminhada.
DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO Vinhas Parque Evora
O Condomínio Vinhas Parque Évora está localizado na Avenida Bela Vista em Aparecida de Goiânia – GO, uma avenida que liga as principais vias da cidade, acesso direto ao centro da cidade, comércio, bancos, órgãos públicos, hospitais e demais estruturas de apoio e serviços em geral. A Avenida Bela Vista também tem acesso direto as principais rodovias da região.
Você estará a poucos minutos de tudo que precisa, desde itens básicos ao lazer. Confira os principais:
- • Ao lado do Kazas Jardins Bellágio;
- • A 5 (cinco) minutos do Parque Marcos Veiga Jardim;
- • A 6 (seis) minutos do Alpha Mall;
- • A 7 (sete) minutos do Autódromo Internacional Ayrton Senna;
- • A 8 (oito) minutos da Academia Flex Alphaville;
- • A 9 (nove) minutos do Centro Cultural Oscar Niemeyer
- • A 10 (dez) minutos do Flamboyant Shopping Center;
- • A 10 (dez) minutos do Parque Flamboyant
- • A 10 (dez) minutos do Estádio Serra Dourada;
- • A 10 (dez) minutos do Centro de Convenções da Puc Goiás.
DIFERENCIAS COMPLEXO DA PORTARIA (675,28 m²):
Guarita Social, Lavabo, Recepção, Lavabo PCD, Administração, Atendimento Social, Atendimento de Serviço, Circulação 1, Delivery, CPD, Monitoramento, Copa, Circulação 2, DML, Banheiro PCD, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino, Espelho D’água, Estacionamentos e Acesso coberto de pedestre e veículos.
COMPLEXO DE LAZER (4.518,08 m²):
Salão de festas, academia, vestiários, DML, autoatendimento, circulação, piscina adulta, piscina infantil, deck adulto, deck infantil, ducha, 02 quiosques com churrasqueira, banheiros e duchas, Espaço Fitness, 02 playgrounds, campo de futebol socie-ty, quadra de areia, quadra de basquete, áreas verdes e Área Preservação Permanente.
Salão de Festas (191,06 m²): Ambientes do Salão: Salão Coberto, Salão Descoberto, Cozinha Gourmet, Sanitário Masculino, Sanitário Feminino,
PCD Unissex, Hall de Entrada, Pátio de Serviço e Estacionamento.
• Academia: 91,67 m²;
• Vestiário Masculino: 13,06 m²;
• Vestiário PCD: 5,83 m²;
• DML: 3,28 m²;
• Vestiário Feminino: 11,12 m²;
• Autoatendimento: 7,05 m²;
• Circulação: 34,15 m²;
• Piscina Adulta: 165,24 m²;
• Piscina Infantil: 17,85 m²;
• Deck Adulto: 321,15 m²;
• Deck Infantil: 82,97 m²;
• Ducha: 3,82 m²;
• 02 Quiosques com Churrasqueira: 60,00 m²;
• Banheiros e Duchas: 18,80 m²;
• Espaço Fitness: 156,80 m²;
• 02 Playgrounds: 350,36 m²;
• Campo de Futebol Society: 780,00 m²;
• Quadra de Areia: 308,00 m²;
• Quadra de Basquete: 210,00 m²;
• Áreas Verdes: 21.563,82 m²;
• Áreas Verdes de Preservação Permanente: 53.646,52 m².
DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM
•Salão de festas equipado e decorado com capacidade para 64 pessoas sentadas e integrado com varanda e vista para a praça;
•Academia será entregue equipada, possibilitando um treino livre ou com equipamentos, com área para musculação e ergometria;
•Academia ao ar livre para prática de esportes;
•2 quiosques independentes, entregues equipados com churrasqueira, refrigerador e mobiliário, além de lavabo individual;
•Piscina adulto com raia de 20 metros e prainha, com acessibilidade;
•Piscina infantil isolada com gradil, possibilitando maior segurança para os pais;
•Portaria com arquitetura contemporânea, contendo entrada de serviço e social, distintas;
•Acesso de serviço isolado do acesso social;
•Acesso exclusivo para pedestre, contendo sala de espera;
•Fechamento do Condomínio com Muro e Gradil;
•Portaria com previsão de monitoramento por câmera;
•Pista de caminhada, com sinalização horizontal e distância de percurso;
•Praças Arborizadas destinadas as atividades ao ar livre, com design orgânico;
•Quadra de areia para prática de vôlei, futevôlei ou Beach tênis;
•Quadra de Basquete;
•Campo de Futebol Society para prática de futebol;
•02 Playgrounds para as crianças;
•Autoatendimento / Delivery;
•Espaço para encomendas e entregas rápidas;
•Os seguintes ambientes da área comum entregues com previsão para ar-condicionado: Salão de festas, Academia, Autoatendimento, Guarita Social, Recepção, Administração, Atendimento Social, Atendimento Serviço, Delivery, Copa, CPD e Monitoramento.
DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA
• Muros e gradis de divisa com alturas compatíveis, de acordo com os projetos específicos e posturas municipais;
• Previsão (tubulação seca) para monitoramento dos portões de acesso/saída de veículos (A aquisição e instalação dos motores, será de respon-sabilidade do condomínio);
• O condomínio será entregue com a estrutura (tubulação e caixa de derivação) na extensão do muro para implantação do sistema de monitoramento CFTV, conforme projeto a ser elaborado.
DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE
• Áreas Verdes Arborizadas com mais de 20.000,00 m²;
• Áreas Verdes de Preservação Permanente com mais de 50.000,00 m²;
• Praças de lazer totalmente arborizadas, provocando a aproximação do homem com a natureza;
• Árvores frutíferas distribuídas sobre o condomínio;
• Obra desenvolvida de forma sustentável, com reaproveitamento de materiais, terraplanagem acompanhando a declividade do terreno, dimi-nuindo as movimentações de terra.
DIFERENCIAS DE ACESSIBILIDADE
• Rampas e passeios em total conformidade com as normas de acessibilidade;
• Portaria com acesso de pedestre exclusivo para portadores de necessidade especial.
ESTIMATIVA PARA TAXA CONDOMÍNIAL
Média por Lote 180m² = R$ 500,00