Parque América Cancún - EBM - Aparecida de Goiânia - GO

EBM Parque América - Cancún. 4 das maiores empresas do mercado imobiliário se uniram para transformar a região metropolitana de aparecida de Goiânia. o bairro planejado parque américa e todos os seus empreendimentos são fruto da parceria entre empresas com sólido know-how e vasta experiência na construção civil.

Bem-vindo ao Parque América - Cancún

Experimente a transformação da região metropolitana de Aparecida de Goiânia, resultado da união de grandes empresas do mercado imobiliário.

CONVENIÊNCIAS PENSADAS PARA VOCÊ

• Bairro planejado na região metropolitana de Aparecida de Goiânia
• Área de 290 mil m²
• Projeto que transformou e valorizou a região
• Parque exclusivo

• O parque que dá nome ao bairro planejado
• Mais de 44 mil m² - equivalente a 5 campos de futebol
• Playground
• Áreas de convivência
• Pista de caminhada
• Quadra poliesportiva

Nome do empreendimento: Condomínio Parque América Cancún.

Número de torres: 03 (três) torres residenciais, denominadas de torre A/B, torre C/D e torre E/F.

Localização: Rua 02 e Avenida São João, Quadra 05 Lote 03, Residencial Recanto do Cerrado, Aparecida de Goiânia, Estado de Goiás.

Tipo de uso: Residencial.

Área do terreno: 15.144,21 m².

Alvará de construção: 2019001724.

Registro de incorporação: R.5-209.349.

Número de elevadores: 06 (seis) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores por torre.

Número de pavimentos: 16 (dezesseis) pavimentos, sendo térreo, 15 (quinze) pavimentos tipo e ático.

Número de unidades autônomas: 378 (trezentos e setenta e oito) unidades autônomas, sendo 126 (cento e vinte e seis) unidades em cada torre, distribuídas da seguinte forma:

• 360 (trezentos e sessenta) unidades, com área de aproximadamente 52 m2;

• 12 (doze) unidades garden, com área de aproximadamente 98 m²;

• 06 (seis) unidades garden, com área de aproximadamente 76 m².

O Condomínio Cancún tem na sua essência o conforto e ares de modernidade nos ambientes integrados.

Conforto com os 2 quartos, sendo uma suíte; conforto com os ambientes bem dimensionados, que permitem um apartamento funcional; e conforto com a localização, em um bairro planejado como o Parque América.

Morar no Parque América é um privilégio. É ter um grandioso parque como quintal, com áreas verdes, de lazer e de esportes, além de comércio no local.





Acesso de pedestres com pulmão, um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para entrar no empreendimento.

Fachada com arquitetura atemporal, fugindo de modismos, o que contribui para que não haja desvalorização com o passar do tempo.



03 (três) praças equipadas com bancos e espaço agradável para um momento de lazer e descanso dos moradores, além de uma ótima opção para receber os visitantes.



Ambiente equipado com brinquedos adequados para as crianças menores e próximo às praças, o que permite que os pais acompanhem os filhos de perto.



Ampla quadra de esportes localizada ao lado da piscina.



Piscina adulto com raia e deck molhado.



02 (duas) churrasqueiras a carvão localizadas distantes do salão de festas, possibilitando eventos simultâneos. O ambiente será entregue
equipado com geladeira, mobiliado e decorado.




03 (três) salas de estudo, localizadas uma em cada torre, para conforto e tranquilidade daqueles que buscam um momento de estudo.



04 (quatro) brinquedotecas entregues equipadas e decoradas. Uma delas, próximo ao salão de festas, o que traz mais conforto para os pais durante os eventos.



Fitness decorado e equipado para prática de musculação e ergometria.



Lazer completo entregue equipado e decorado sem custo adicional;
Piscina adulto com raia de 12m e deck molhado;
04 (quatro) brinquedotecas entregues equipadas e decoradas.
Uma delas, próximo ao salão de festas;
Playground baby ao ar livre, equipado com brinquedos adequados para crianças menores e próximo às praças, que permite mais conforto aos pais para acompanhar seus filhos;
Playground ao ar livre localizado ao lado da praça;
Fitness decorado e equipado para prática de musculação e ergometria;
Salão de festas para 42 pessoas integrado com a varanda e próximo à brinquedoteca;
Copa integrada com salão de festas, que pode ser acessada interna ou externamente;
03 (três) praças equipadas com bancos;
Estacionamento compartilhado de bicicletas, para conforto e segurança dos moradores;
03 (três) salas de estudo, sendo uma em cada torre. Ambiente planejado para conforto e tranquilidade nos momentos de estudo;
Guarita com banheiro privativo;
03 (três) espaços Office, sendo um em cada torre. Espaço adaptável,
confortável e tranquilo, essencial para tempos de trabalho remoto;
Ampla quadra de esportes com 23m de comprimento, localizada ao lado da piscina;
02 (duas) churrasqueiras localizadas distante do salão de festas, possibilitando eventos simultâneos;
Áreas sociais estrategicamente integradas.

ECONOMIA DE ENERGIA
• Sensores de presença nas escadas de emergência;
• Lâmpadas LED em todo o empreendimento, exceto em lâmpadas decorativas.

ECONOMIA DE ÁGUA
Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento
(vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água.

Diferenciais de segurança.

• Previsão (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos. A aquisição dos motores assim como suas instalações será de responsabilidade do proprietário;
• Previsão para instalação de central de interfone na portaria para comunicação com os apartamentos;
• Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos pavimentos;
• Acesso de pedestres com pulmão. O pulmão é um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que o visitante será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar;

PARCERIA COM EMPRESA LÍDER EM SEGURANÇA CONDOMINIAL

• Foi firmado contrato de parceria com a TECNOSEG TECNOLOGIA EM SERVIÇOS LTDA, para desenvolvimento de projeto de segurança, que contempla os seguintes itens:
• Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone e rádio. A central de alarme será entregue*;
• Sistema de clausura: O pulmão será equipado com 02 (duas) fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o visitante adentra e fica retido até que sua identificação seja confirmada e antes de ter acesso à área interna do condomínio. Esse é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação de um segundo portão consecutivo ao primeiro, que através de sistemas elétricos comuns, não pode ser aberto simultaneamente com o primeiro;
• Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *O monitoramento será feito mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.
• Serão entregues 02 (dois) controles de acesso por biometria no acesso ao pulmão para os moradores cadastrados, dessa forma o acesso será mais rápido e seguro;
• Será entregue 01 (um) botão de pânico** que, no caso de tentativas de invasão, será acionado, alertando imediatamente o socorro externo;
• Circuito interno de TV: O sistema do condomínio contará com 11 (onze) câmeras instaladas, sendo 01 (uma) em cada elevador, 05 (cinco) localizadas em pontos estratégicos e previsão para pontos futuros;
• Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Será entregue o equipamento, porém o funcionamento será mediante a contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.
• Proteção perimetral: Alguns trechos do perímetro que requerem segurança serão entregues protegidos com cerca elétrica;
• Portaria: A portaria contará com um porteiro eletrônico para a simples comunicação com a Guarita;
• 02 (dois) sensores magnéticos, 01 (um) no lixo e 01 (uma) na central de gás no térreo para avisar  quando a porta do ambiente estiver aberta;
• Botão falha vigia: A portaria contará com um botão de falha vigia, que deverá ser acionado em intervalo de tempo pré-programado pelo porteiro, para garantir que o mesmo esteja acordado e em monitoramento constante.

Plantas dos apartamentos Parque América Cancún

Previsão de Entrega Parque América Cancún e tapa 1: Dezembro de 2023

Previsão de Entrega Parque América Cancún e tapa 2: Agosto de 2024

Preço Parque América Cancún

O Parque América Cancún apresenta opções atrativas para os diferentes momentos de entrega:

• Opções de Preços:
  • 1ª Fase - Entrega em Dezembro de 2023: R$ 274.523,63
  • 2ª Fase - Entrega em Agosto de 2024: R$ 273.760,81
  • 3ª Fase - Entrega em Maio de 2025: R$ 286.187,71

*Valor inicial referente ao mês de Janeiro de 2024 sujeito a disponibilidade.

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