Opus Urbano Areião - Apartamentos espaçosos, lazer incrível e localização privilegiada em Goiânia. Viva a vida urbana com sofisticação e conforto.
A busca por um lar que atenda às exigências da vida moderna é um desafio constante. A Opus Inteligência Construtiva apresenta uma solução meticulosamente elaborada para o seu estilo de vida. O Opus Urbano Areião oferece espaços arquitetônicos adaptáveis, localização privilegiada e qualidade de vida excepcional, tudo isso com o toque sofisticado que você merece.
Localização Privilegiada: Um Refúgio Urbano em Goiânia
O Opus Urbano Areião está estrategicamente situado na Rua 135, no charmoso Setor Marista de Goiânia. As alamedas arborizadas e as ruas largas proporcionam uma atmosfera tranquila e bem-estar. A proximidade com o exuberante Parque Areião oferece uma conexão íntima com a natureza, enquanto lojas, restaurantes e opções de entretenimento completam a experiência diversificada que a região oferece.
Arquitetura e Design Inovadores:
O projeto arquitetônico do Opus Urbano Areião foi cuidadosamente concebido para se adequar à diversidade de estilos de vida dos moradores. Apartamentos espaçosos, com áreas que variam de 179 a 182 m², proporcionam flexibilidade para acomodar famílias de diferentes tamanhos. O hall social, com uma galeria de arte intrigante, reflete a sofisticação do empreendimento. Elementos contemporâneos, como esculturas de decoração e pisos externos geométricos, conferem uma estética diferenciada e moderna.
Lazer e Bem-Estar: Uma Experiência Única de Viver
O Opus Urbano Areião leva o conceito de lazer a outro patamar. A piscina adulto climatizada, com uma deslumbrante borda infinita, jatos de hidromassagem e uma iluminação evocativa de estrelas, é o local perfeito para relaxar. O salão de festas, projetado pelo renomado Leo Romano, oferece um espaço luxuoso para entretenimento, enquanto a academia interna com vista para a raia da piscina incentiva um estilo de vida saudável. Playground, brinquedoteca, espaço gourmet e quadra de esportes completam as opções de lazer para todas as idades.
Conforto e Personalização:
Cada detalhe no Opus Urbano Areião foi concebido para proporcionar conforto e praticidade. Apartamentos com hall privativo, ambientes amplos e aberturas generosas garantem iluminação e ventilação naturais. A cozinha integrada à varanda e sala oferece comodidade no uso diário. A suíte master, com closet espaçoso e banheiro elegante, reflete o compromisso com a qualidade de vida. A infraestrutura de automação e os pontos de ar condicionado nas suítes e sala trazem modernidade e comodidade à residência.
Segurança e Sustentabilidade:
A segurança é uma prioridade no Opus Urbano Areião. Com um pulmão de segurança, guarita com vidro de segurança, controle de acesso e sistema de câmeras, os moradores podem desfrutar de tranquilidade. Além disso, a Opus Incorporadora investe no princípio da Inteligência Construtiva, integrando diferenciais de alto padrão à preservação ambiental e ao cuidado do local que acolhe o empreendimento.
Viva a Vida Urbana com Sofisticação e Conforto
O Opus Urbano Areião é muito mais do que um empreendimento imobiliário. É um convite para vivenciar a vida urbana com estilo e conforto. Localização privilegiada, arquitetura inovadora, lazer excepcional e compromisso com a qualidade de vida fazem do Opus Urbano Areião a escolha perfeita para quem busca o melhor em moradia. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa experiência única. Entre em contato conosco e descubra como é ser verdadeiramente urbano com sofisticação e bem-estar.
Pronto para descobrir o seu novo lar no Opus Urbano Areião? Entre em contato agora mesmo com nosso corretor de plantão no WhatsApp e garanta seu espaço na vida urbana sofisticada e confortável que você merece.
Fotos de um decorado Opus Urbano
Porque ter um Opus?
Aperte Play e descubra
Pessoas diferentes têm sonhos diferentes.
Por isso, cada projeto da Opus é único e exclusivo.
Uma obra de design criada para mudar a paisagem urbana e a sua vida.
O que você deseja?
Pode ser uma localização nobre, um atendimento premiado ou o maior programa de personalização do mercado. Não importa, a gente entrega com perfeição em cada detalhe.
Afinal, na Opus o alto padrão está em tudo e onde mais importa: no nosso DNA. O DNA de uma empresa sólida, que atua com a responsabilidade de quem sabe que sonhos são feitos para se tornarem concretos.
A vida moderna nos impõe condições e desafios que muitas vezes pedem reflexões e antecipam soluções inteligentes para o dia a dia.
A Opus Inteligência Construtiva, sempre em busca de desvendar nosso jeito particular de ser e de viver, propõe a você uma solução de moradia capaz de atender, nos mínimos detalhes, as necessidades do seu estilo de vida.
Espaços arquitetados para o seu estilo de vida
Dividir seu espaço do jeito que você quiser.
Morar sozinho, casado, com os filhos, com os pais.
De qualquer jeito a solução está pronta.
Trabalhar o dia todo e voltar para o aconchego de um apartamento que tem a sua cara.
Receber os amigos quando você quiser para uma boa conversa e uns bons drinks.
Para viver a vida do seu jeito, há espaço de sobra, sem sobrar exagero.
No amplo ambiente de sala integrada com varanda e cozinha cabe toda a sua realização.
E se o momento pede um respiro, nada mais urbano que estar a poucos metros do verde exuberante do Parque Areião.
Quem não sonha em viver nas alamedas mais charmosas e desejadas de Goiânia?
Grandes alamedas arborizadas que dão um ar de tranquilidade e bem-estar. Ruas largas delineadas
por lindas casas de moradores orgulhosos de seu bairro.
Um parque que brinda o bairro com sua natureza exuberante e seus vários espaços de lazer e convivência.
Lojas, galerias, restaurantes e bares se alternam entre o tradicional e o novo, fazendo a alegria de todos os estilos e idades.
Ser é Opus, é inteligente
O Opus Urbano Areião foi desenhado para você que conhece bem seu perfil de vida e já sabe o que quer.
Apartamentos de 179 a 182 m² que trazem soluções de integração e flexibilidade ainda mais inovadoras.
Fotos área de lazer Opus Urbano Pronto
A área comum do Opus Urbano Areião foi projetada com o cuidado de quem entende que ser urbano é valorizar cada minuto do seu tempo livre curtindo exatamente aquilo que você gosta.
São ambientes contemporâneos, planejados e decorados com a sofisticação e a originalidade que marcam o jeito urbano de ser e viver.
• Piscina adulto climatizada com raia, borda infinita, jatos de hidromassagem e iluminação tipo “estrelas” no fundo
• Deck molhado e deck solarium
• Piscina infantil
• Sauna com fechamento em vidro integrada com demais ambientes da piscina
• Espaço gourmet independente do salão de festas com churrasqueira, forno de pizza,
bancada com fogão e geladeira
• Varanda de jogos aberta, integrada com demais ambientes de lazer
• Salão de festas com pé-direito amplo, varanda externa de apoio, pista de dança, fechamento em vidro,
copa de apoio com acesso externo, mobiliário e decoração assinados por Leo Romano
• Academia interna com vista para a raia da piscina
• Academia ao ar livre
• Vestiários
• Playground com brinquedos lúdicos
• Brinquedoteca com decoração especial
• Quadra de esportes*
(*) Tamanho não ofcial. As condições de entrega dos diferenciais acima estão descritos no Contrato de Vendas e Memorial Descritivo. Verificar equipamentos que serão entregues, pois alguns possuem apenas previsão, ou seja, é entregue infra-estrutura para instalação do equipamento pelo cliente após a entrega do empreendimento.
HALL SOCIAL
com galeria de arte e ambientes para recepção
• Hall Social com galeria de arte e ambientes para a recepção
• Portaria com porte cochèer, painel verde e espelho d’água
• Portaria com detalhes em vidro e ACM
• Edifício com volumetria diferenciada e contemporânea
• Esculturas de decoração
• Pisos externos com desenhos geométricos
• Todos os apartamentos voltados para o nascente e de frente para a rua
Em toda a área comum, o paisagismo assinado por Benedito Abbud dá vida ao
Opus Urbano Areião com um projeto contemporâneo que ressalta o design e a valorização dos 5 sentidos em todos os ambientes.
Árvores frutíferas, painel verde, pisos com paginação geométrica e espécies variadas de vegetação proporcionam ao morador uma sensação de aconchego e bem-estar.
Diferenciais como iluminação cenográfica, iluminação da piscina dando um efeito de “chão de estrelas” e vegetação escultórica complementam este paisagismo que também traz em sua essência o jeito urbano de viver
Segurança para quem sabe que tranquilidade não tem preço
• Pulmão de segurança para acesso de pedestres, social e de serviço, sendo este último independente
• Guarita com vidro de segurança
• Controle de acesso de carros e pedestres
• Sistema de segurança com câmeras
• Cerca de segurança pulsátil contornando a área do empreendimento
CONFORTO QUE FAZ A DIFERENÇA
Um projeto desenhado com detalhes preciosos, pensados para proporcionar conforto e comodidade ao morador em todos os ambientes, seja pelos diferenciais de acabamento, flexibilidade da planta ou recursos tecnológicos que conferem ao Opus Urbano Areião um estilo de viver essencialmente urbano.
• Hall privativo em todas as unidades
• Ambientes amplos com grandes vãos, sem pilares
• Grandes aberturas que proporcionam melhor iluminação e ventilação nos ambientes
• Facilidade de alteração e personalização de plantas através de uma estrutura planejada
especialmente para facilitar as mudanças de layout
• Apartamento com infraestrutura de automação
• Pontos de ar condicionado em todas as suítes e sala**
• Suíte master com closet e banheiro amplos e bancada com duas cubas no banheiro
• Aquecimento central de água através de boiler, proporcionando banhos com maior volume de água quente
• Monocomandos nas pias e chuveiros das suítes
• Cozinha integrada com varanda e sala, dando mais comodidade no uso do dia a dia do apartamento
• Churrasqueira a carvão na varanda, com bancada e pia
• Esquadrias com persianas de enrolar nas suítes que melhoram o desempenho térmico e acústico
• Linha de louças e metais com design diferenciado
• Ampla laje técnica, dimensionada para a estrutura de ar condicionado do apartamento
• Melhor isolamento acústico entre os pavimentos
• Áreas sociais do apartamento entregues em porcelanato polido em grandes formatos
*As condições de entrega dos diferenciais acima estão descritos no Contrato de Vendas e Memorial Descritivo. Verificar equipamentos que serão entregues, pois alguns possuem apenas previsão,
ou seja, é entregue infra-estrutura para instalação do equipamento pelo cliente após a entrega do empreendimento.
** A tecnologia do sistema de ar condicionado será definida posteriormente pela construtora.
Planta Apartamento Opus Urbano Areião - Tipo 3 - 179m² - 3 Vagas
*Aproximadamente 70% das unidades. Alguns apartamentos com apenas 2 vagas. Conforme condições do contrato de compra.
Planta Apartamento Opus Urbano Areião - Tipo 2 - 182m² - 3 Vagas
Localização do Opus Urbano Areião
Rua 135, Qd. 246, Lts. 18/19/20, setor Marista , Goiânia/GO.
Número de Vagas de Garagem
Existirão ao todo 248 (duzentas e quarenta e oito vagas) vagas de garagem, com capacidade para 264 (duzentas e sessenta e quatro) veículos, além de 1 vaga para visitantes.
Número de Pavimentos
O OPUS URBANO AREIÃO será composto de 38 pavimentos sendo
- subsolo 02,
- subsolo 01,
- Térreo,
- Mezanino 1 (garagens),
- Mezanino 2 (garagens),
- Mezanino 3 (lazer),
- 29 (vinte nove) pavimentos tipos com 03 (três) apartamentos por andar,
- 30º pavimento contendo 02 (dois) apartamentos de cobertura,
- 31º pavimento contendo casa de máquinas e barrilete e 32º pavimento com reservatório superior,
resultando em 89 (oitenta e nove) unidades no total geral.
Área do Terreno
1.810,63m²
INSTALAÇÕES ESPECIAIS
Água Quente
• O sistema de água quente será através de aquecedor à gás, utilizando o sistema de acumulação, a ser instalado na área técnica. A instalação do aquecedor será feita pelo cliente após a entrega do apartamento. O sistema abastecerá as torneiras e chuveiros das suítes. Será deixado ponto para chuveiro elétrico em apenas um dos banheiros do apartamento e banho de serviço.
Ar Condicionado
• Os apartamentos serão dotados de infraestrutura de ar condicionado, rede frigorígena entregue com o cabeamento instalado, em todas as suítes e sala. A localização das máquinas condensadoras serão na laje técnica. A localização das unidades evaporadoras será definida em projeto executivo.
• Pontos adicionais de ar condicionado deverão passar pela análise de viabilidade técnica da construtora e terão custo adicional.
Comunicação
• Os apartamentos terão quadro preparado para instalação e sistemas de comunicação, como central telefônica.
• Os apartamentos serão dotados de pontos telefônicos de acordo com projeto específico, obedecendo às normas da ABNT e Concessionária Local.
Sistemas Automatizados na Área Comum
• Serão entregues os sistemas de automação para os principais eventos da área comum, como controle parcial de iluminação, ligação de fontes / espelho d’água, entre outros de acordo com o projeto específico. Além de economizar energia, não deixando equipamentos ligados além do programado, permite maior eficiência de uso dos serviços, já que diminui a necessidade de mão de obra para o acionamento.
• Sistemas de irrigação automatizada para os jardins do térreo e mezanino de lazer.
Opus Urbano Areião foi Lançado em maio de 2014
Opus Urbano Areião foi entregue em abril de 2018
