Veredas da Alvorada: condomínio fechado de alto padrão. Um projeto sustentável, em meio à natureza, onde você vai viver com total segurança e desfrutando de um amplo complexo de lazer.
%20(1).jpg)
Se você quer morar em um lugar que prioriza a segurança, o Veredas da
Alvorada é a opção ideal. 🛂
Morar em condomínio fechado cercado por muros, portarias de acesso,
câmeras e pelo trabalho de seguranças pode trazer mais tranquilidade para
o seu dia a dia.
Quem mora nesses lugares se sente menos vulnerável, e se sente mais à
vontade na hora de curtir os momentos em família.
Morar aqui é poder circular pelas áreas comuns como piscina, área de lazer
e ir para academia sem medo. 👨👩👧👦
Segurança 24h é no Veredas da Alvorada. Agende uma visita
Cada pedacinho de m² pode ser seu!
Conheça os nossos sobrados e escolha viver do seu jeito.
👉Os de tipo 1 oferecem 3 suítes plenas, além da sala com pé
direito duplo, varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, cozinha
integrada, despensa, área de serviço coberta e garagem para 2 carros.
👉Os de tipo 2 oferecem 4 suítes plenas, além da sala, varanda
gourmet com churrasqueira, lavabo, cozinha integrada, despensa, área de
serviço coberta e garagem para 2 carros.
👉Os de tipo 3 oferecem 3 suítes plenas, além da sala com pé
direito duplo, varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, cozinha
integrada, despensa, área de serviço coberta e garagem para 2 carros.
Tudo especialmente projetado para você.
Acabamento único, em mármore, apresentando uma qualidade que supera tudo que até hoje você possa ter visto em termos de empreendimentos de luxo, com destaque para a fiação subterrânea e a iluminação a Led em todo o condomínio.
Lazer completíssimo, exclusivo e que só se encontra nos melhores clubes da cidade, com salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, pista de skate, quadra de futebol e vôlei e uma piscina de tirar o folego, com borda infinita e acesso a sauna.
Modernidade e tecnologia de ponta, que só se vê em projetos seletos e luxuosos, com previsão de instalação de ar-condicionado com rede frigorígena a ser entregue em 5 pontos, além de preparação para aquecimento solar e energia fotovoltaica.
Portaria imponente, com 4 pontos de acesso, guarita 24 horas e previsão para segurança armada dia e noite.
Um condomínio de luxo completo, ostentando fino acabamento e diferenciais inéditos.
O melhor acabamento da categoria
Melhor lazer da categoria
Melhor custo x benefício da categoria
Assista ao vídeo de apresentação do condomínio.
Fotos dos decorados do Veredas da Alvorada
Condomínio fechado de sobrado de fácil acesso.
Localização privilegiada a 10 minutos do principal shopping e pontos de lazer da capital.
Região em excelente valorização.
O Empreendimento RESIDENCIAL VEREDAS DA ALVORADA é constituído de portaria de acesso, vias pavimentadas para acesso às unidades, área de lazer com salão de festas com copa, lavabo e varanda gourmet, deck seco e piscina, playground, área verde e 170 (setenta) unidades residenciais, área total de 55.764,08 m².
Entrega 1º etapa - 31/05/2022 - 1º rua
Entrega 2º etapa - 31/05/2023 - 2º rua
Entrega 3º etapa - 31/05/2024 - Avenida principal
Entrega 4º etapa - Sem previsão de lançamento
Unidades ao todo 170
Detalhes
Localização - Rua X-28, Lote 166 - Sítios Santa Luzia, Aparecida de Goiânia - GO, 74922-700
Previsão para - Segurança Eletrônica
Previsão para - Ar Condicionado
Aquecimento Solar para os Banheiros
Hidrômetro e Padrão individuais
Construtora e incorporadora Veredas
Este será o segundo condomínio que ela vai entregar.
O Primeiro foi o Veredas do Bosque ( tudo vendido em 6 meses ).
Os sobrados no Veredas da Alvorada possuem um afastamento de 2m de um sobrado para o outro (parte lateral)
As ruas dentro do condomínio Veredas da Alvoradas são Largas, cabem dois carros ao mesmo tempo. Essas ruas são de ramificação, ou seja, existem as ruas arteriais, ruas onde você desce por elas e na parte de baixo existe uma rua ligando essas ruas principais.
As calçadas possuem 1,20m
No Veredas da alvorada de frente a frente os sobrados possuem uma distancia de quase 11 metros
Foi muito bem pensado neste projeto a parte de tecnologia nos sobrados.
Energia Solar - Boiler
Aquecimento dos chuveiros.
Mono-comando ja esta instalado nos chuveiros.
Registro de água quente, registro de água fria.
Também será entregue uma tomada nos chuveiros para quem preferir usar o chuveiro elétrico.
O Sobrado esta PREPARADO para receber o Boiler.
O Bolier e a placa será por conta do morador, que não precisa quebrar o seu imóvel só precisa instalar.
Ja é preparada para geração de energia elétrica fotovoltaica, Conversão Direta da Radiação Solar em Energia Elétrica.
Como os sobrados possuem 5 postos de ar condicionado o uso dessa tecnologia pode fazer com que você economize em torno de 500,00 todo mês em sua conta de energia.
Pontos de Ar Condicionado
São 5 ponto de ar condicionado com rede Frigorígena entregue.
Área do condomínio.
Foi destinado o espaço de 4 chascarás, com 55mil m², ou seja, 1 alqueire de condomínio.
Hoje o Sítio Santa Luzia é o Único lugar perto que possui uma área desse tamanho para a implantação de um condomínio com as proporções do Veredas da Alvorada.
- localizado a 9 minutos do Shopping Flamboyant
- sai pelo viaduto da redenção você ja chega no Alto da Gloria
- sai pelo parque das laranjeiras, você ja esta na t-63
- se você pega a NS1, você sai na avenida São Paulo
A localização do veredas te proporciona muitas saídas para Goiânia e Aparecida de Goiânia.
Infra Estrutura
Todo o setor ja esta ligado a rede de esgoto, então o sobrado NÃO TEM nem fossa nem sumidouro, ja vai direto para a estação de tratamento.
A parte elétrica. Todo o cabeamento será feito subterrâneo.
Valor estimado de condomínio.
Um condomínio como esse com 170 sobrados esta estimado um condomínio de R$ 350,00
No momento não existe condomínio com essa entrada.
Ja esta pronta e foi feita toda em ACM.
Foi gasto com a sua construção em torno de 300mil reais.
Levou quase 1 ano para a mesma ficar pronta, devido ao Grau de dificuldade de execução do projeto da mesma.
Implantação do Lazer Veredas da Alvorada
A área de lazer ja possui 100m pronto e possui +100m a ser construído
No veredas da alvorada Possui 10mil m² de mata reflorestada localizada no fundo da área de lazer
Metade da área de lazer ja esta entregue.
A outra metade será entregue com a outra metade do condomínio que ainda não foi lançada.
- Campo de Futebol
- Quadra de areia
- 2 Quiosques de Churrasqueira
- Pista de Skate
- Espaço Pet
O Lazer foi idealizado no final do condomínio para proporcionar conforto acústico e gerar privacidade.
Área de lazer muito próxima dos sobrados, você não vai poder fazer uma festa pois esta muito próxima a algum sobrado.
Áreas dos sobrados
O Valor dos sobrados será calculado em cima da área total Construída.
As varandas dos quartos são considerado área descoberta e não fazem parte da área construída.
Plantas dos Sobrados Veredas da Alvorada
No Veredas da Alvorada, esta aprovada os 3 tipos de cozinhas que temos
demonstradas nos 3 decorados que estão abertos para visitação. A escolha
da cozinha dependerá do estágio da obra no momento da sua compra.
Todos os tipos de planta suportam a instalação do elevador.
Planta tipo 1 - 179,37m² | 3 suítes
Planta Tipo 2 - 193,94m² | 4 suítes
Planta Tipo 3 - 173,50m² | 3 suítes
No decorado do Veredas da Alvorada, Tipo 3, a cozinha esta completamente integrada a varanda Gourmet com
churrasqueira.
Preço Veredas da Alvorada a partir de R$ 1.001.700,00
Fase 1 - casa prontas
Sobrado 1 - 3 suítes - 230 m2
R$ 1.421.000,00
Sobrado 02 (decorado / porteira fechada - 3 suítes - 200 m2
R$ 1.371.600,00
*Valor Veredas da Alvorada inicial referente ao mês de junho de 2023. Valor inicial sujeito a disponibilidade.
R.3 - 264.839 de 31/01/19
