Porto Ludovico. Em uma localização estratégica, cercado por diversas conveniências.
Veja como ficou incrível esse apê. 🤩
Assista abaixo o vídeo do Porto Ludovico Pronto
E a localização? Pertinho do terminal ISIDÓRIA, entre 2 parques (Parque Areião e Jardim Botânico)
localizado na avenida circular esquina com a 3º radial no Setor Pedro Ludovico .
Onde os caminhos se cruzam.
Nós criamos nossos próprios caminhos. Expandimos nosso horizonte de possibilidades. Criamos novas histórias. Os caminhos nos levam mais longe. Criam novos futuros. Os caminhos, assim como as histórias, se cruzam no Setor Pedro Ludovico.
Bairro onde tudo passa. Se os caminhos nos fazem ir mais longe, no Porto Ludovico nos levam à extensão do sentido de casa, pois morar aqui será uma experiência muito mais completa.
Decorado Residencial Porto Ludovico de 3 suítes
Porto Ludovico - Imagens do Residencial entregue
Nós criamos nossos próprios caminhos. Expandimos nosso horizonte de possibilidades. Criamos novas histórias. Os caminhos nos levam mais longe. Criam novos futuros. Os caminhos, assim como as histórias, se cruzam no Setor Pedro Ludovico.
Bairro onde tudo passa. Se os caminhos nos fazem ir mais longe, no Porto Ludovico nos levam à extensão do sentido de casa, pois morar aqui será uma experiência muito mais completa.
Decorado Residencial Porto Ludovico de 3 suítes
Porto Ludovico - Imagens do Residencial entregue
Implantação do Lazer Porto
Ludovico
DETALHAMENTO DO EMPREENDIMENTO
O Residencial Porto Ludovico é composto por
01 (um) edifício, com os seguintes pavimentos:
- Subsolo 1
- + Térreo
- + Garagem 1
- + Garagem 2
- + Lazer
- + 20 (vinte) pavimentos tipos
Quantidade de apartamentos por andar 08 (oito) unidades. Sendo 04 (quatro) unidades no lado A e 04 (quatro) unidades no lado
B
Total de apartamentos - 160 (cento e sessenta)
apartamentos.
Subsolo 1
A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de veículos,
portões de veículos e elementos vazados na fachada.
As vagas existentes próximas aos elementos vazados, estão sujeitas a ação
da água proveniente de chuvas.
A área total do Subsolo é de 1.858,80 m² onde estão localizados os
seguintes itens detalhadamente:
− Vagas para veículos: num total de 59 (cinquenta e nove) vagas de
garagem privativas, sendo 55 (cinquenta e cinco) individuais e 02 (duas)
vagas duplas de gaveta. Todas as vagas são cobertas.
−
Vagas de visitantes residencial: 03 (três) vagas externas.
− Acesso de veículos: o condomínio possui
02 (dois) portões para entrada e saída de veículos. Ambos
estão localizados na Rua 1.064, sendo que um dos portões dá acesso
a algumas vagas do subsolo e o outro portão dá acesso às demais vagas do
subsolo e aos demais pavimentos de garagem.
− Acesso de pedestres: dá-se através de uma porta pela calçada da
Rua 1.064, com pulmão de segurança.
− Características: nesse pavimento estão localizadas as vagas de
garagem citadas acima, circulação de pedestres e veículos, hall externo,
lobby, escada, 2 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em
cada um deles, lixo, casa de bombas, 04 (quatro) escaninhos vinculado as
unidades e 02 (dois) reservatórios inferiores.
− Rampa de acesso: neste pavimento encontra-se a rampa de acesso ao
Térreo.
− Central de gás: localizada fora da projeção do prédio perto de um dos
acessos de veículos do residencial, com parte coberta e parte descoberta,
para atender o edifício.
− Guarita: localizada na Rua 1.064, possui 01 (um) sanitário.
Térreo
A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de acesso de
veículos e pela parte descoberta do pavimento. A área total do Térreo é de
1.839,08 m² onde estão localizados os seguintes itens
detalhadamente:
− Vagas para veículos do residencial: 46 (quarenta e seis) vagas de
garagem privativas, das quais 36 (trinta e seis) são vagas individuais, 02
(duas) são vagas duplas de gaveta e 02 (duas) são vagas triplas de gaveta.
Algumas vagas são cobertas e outras descobertas.
− Vagas de visitantes lojas: 05 (cinco) vagas externas
descobertas.
− Lojas: 05 (cinco) lojas com pé direito duplo e com acesso
independente. Cada loja possui 01 (um) banheiro acessível.
− Características: neste pavimento estão localizadas as vagas citadas
acima, circulação de veículos e pedestres, 2 (dois) halls de elevadores
com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada e
ante-câmara.
− Rampa de acesso: neste pavimento encontram-se as rampas de acesso ao
Subsolo 1 e ao Garagem 1.
Garagem 1
A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de veículos e
elementos vazados na fachada. As vagas existentes próximas aos elementos
vazados, estão sujeitas a ação da água proveniente de chuvas. A área total
da Garagem 1 é de 1.255,57 m² onde estão localizados os seguintes itens
detalhadamente:
− Vagas para veículos: num total de 36 (trinta e seis) vagas, sendo 34
(trinta e quatro) individuais e 01 (uma) vaga dupla de gaveta. Todas as
vagas são cobertas.
− Características: neste pavimento estão localizadas as vagas citadas, 2
(dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles,
escada, ante-câmara, circulação de veículos e pedestres e salas de
medidores 1 e 2.
− Rampas de acesso: neste pavimento encontram-se as rampas de acesso ao
Térreo e ao Garagem 2.
Garagem 2
A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de acesso de
veículos e pela parte descoberta do pavimento. A área total da Garagem 2 é
de 1.418,43 m² onde estão localizados os seguintes itens
detalhadamente:
− Vagas para veículos: num total de 48 (quarenta e oito) vagas, sendo 33
(trinta e três) individuais, 03 (três) vagas duplas de gaveta e 03 (três)
vagas triplas de gaveta. Algumas vagas são cobertas e outras
descobertas.
− Características: neste pavimento estão localizadas as vagas citadas, 2
(dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles,
escada, ante-câmara, circulação de veículos e pedestres, copa, banho
masculino, banho feminino, D.M.L, depósitos e
sala do síndico.
− Rampa de veículos: neste pavimento encontra-se a rampa de acesso a
Garagem 1
Lazer
A área total do Lazer é de 994,42 m² onde estão localizados os
seguintes itens detalhadamente:
− Características: neste pavimento estão localizados 02 (dois) halls de
elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada, ante-câmara,
01 (um) salão de festas com 01 (um) WC. Fem. e 01 (um) WC. Masc.,
circulação, D.M.L, 01 (um) banho feminino P.C.D, 01 (um) banho masculino
P.C.D, 01 (uma) sala de bombas, 01 (uma) sauna, 01 (uma)
churrasqueira, 01 (um) espaço gourmet com churrasqueira, 01
(uma) academia, 01 (um) kids e 01 (um)
salão de jogos.
− Área descoberta: 01 (um) playground, 01 (uma)
piscina adulto, 01 (uma) piscina infantil, 01 (um) deck seco
e 01 (uma) quadra.
Divisão Interna dos Apartamentos
Neste empreendimento há apartamentos de 02 (dois) e 03 (três)
quartos.
A divisão interna dos ambientes é da seguinte forma:
Apartamentos de 02 (dois) quartos (Finais 3A, 3B, 4A e 4B): são
compostos por 02 (dois) quartos sendo 01 (um) suíte, 01 (um) banheiro
social, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) sala, 01 (uma) área de serviço, 01
(uma) varanda balcão e 01 (uma) laje técnica.
− 40 unidades - Finais 3A e 3B: 63,54 m²
− 40 unidades - Finais 4A e 4B: 63,90 m²
Apartamentos de 03 (três) quartos (Finais 1A, 1B, 2A e 2B): são
compostos por 03 (três) quartos sendo 01 (um) suíte, 01 (um) banheiro
social, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) sala e 01 (uma) área de serviço e 01
(uma) varanda balcão/laje técnica.
− 01 unidade - Final 1A c/ Terraço: 94,98 m²
− 01 unidade - Final 1B c/ Terraço: 94,93 m²
− 02 unidades - Finais 2A e 2B c/ Terraço: 95,02 m²
− 38 unidades - Finais 1A e 1B: 76,23 m²
− 38 unidades - Finais 2A e 2B: 76,27 m²
Hall dos Pavimentos Tipo
Cada um dos pavimentos tipo possui 02 (dois) halls comuns que dão acesso
aos elevadores.
São interligados pela ante-câmara, que dá acesso a escada de proteção
contra incêndio.
Existem 04 (quatro) elevadores por pavimento.
Nos halls estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores,
além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das
instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de
incêndio, hidro-sanitário, elétrico-telefônico e antena)
Instalações especiais
O empreendimento será entregue com os seguintes sistemas em pleno
funcionamento:
a) Antena coletiva TV: será entregue todo o sistema composto por
sintetizador, antena, tubulação, fiação e pontos conforme abaixo: •
Apartamento de 02 (dois) quartos (Finais 3A, 3B, 4A e 4B): 01 (um) ponto
na sala e 01 (um) ponto na suíte); • Apartamentos de 03 (três) quartos
(Finais 1A, 1B, 2A e 2B): 01 (um) ponto da sala, 01 (um) ponto na suíte) e
01 (um) ponto no quarto maior; • Lojas: 01 (um) ponto.
b) Telefone: será entregue todo o sistema composto por tubulação e
fiação e pontos conforme abaixo: • Apartamentos: 01 (um) ponto na sala; •
Lojas: 01 (um) ponto.
c) Interfones: será entregue uma central digital localizada na
portaria e 01 (um) ponto por apartamento.
d) Portão eletrônico: as entradas de veículos serão entregues com
portão eletrônico de correr, abrir ou basculante. Os controles individuais
para o portão não estão inclusos e deverão ser adquiridos pelos
proprietários. O motor terá capacidade para codificação de 1
controle/vaga.
e) Portão de pedestre Residencial: será entregue com uma fechadura
automática com acionamento através de botoeira instalada na
portaria.
f) Segurança perimetral monitorada: cerca elétrica assentada em
cima do muro ou alambrado do empreendimento, ao redor do seu
perímetro.
g) Medidores Individuais de gás: serão entregues as instalações e
medidores pela própria construtora.
h) Medidores Individuais de água: serão entregues as instalações e
medidores pela própria construtora.
i) Exaustão: serão entregues sistemas de exaustão nos banheiros
que não possuem ventilação natural.
j) Ar Condicionado: será entregue ponto elétrico, rede frigorígena
e dreno para sistema de ar condicionado tipo Split com 01 (um) ponto na
suíte. Os equipamentos (unidade interna e externa) e sua instalação,
deverão ser adquiridos pelo proprietário.
k) CFTV: sistema de monitoramento interno de câmeras de segurança
nos principais acessos.
Fotos do Decorado a venda de 3 quartos
Lançado dia 25 de agosto de 2018
Porto Ludovico foi entregue em Julho de 2021
1 - Você acessa o link com a central de decorados da CMO
2 - Escolhe o residencial que quer conhecer o decorado
3 - Depois escolhe a tipologia e metragem
Corretora a mais de 1️⃣1️⃣ anos |
Socia do Seu imóvel em Goiânia
