Poéme Lago das Rosas - Setor Oeste - Apartamentos com 4 Suítes Plenas de 264m², Penthouse de 372m² ou de 530m²
A Souza Andrade Construtora e a Dinâmica Engenharia pensando em quem busca um
ambiente tranquilo e em contato com a natureza, conduz os olhares para o Lago
das Rosas e tudo o que o Setor Oeste tem a oferecer.
Prepare-se para encontrar tudo o que você busca em um
empreendimento com 4 suítes de 264 m² que alia localização, conveniência,
conforto e segurança. Harmonia e beleza unidas como estrofes de um belo
poema.
1 Torre
37 Pavimentos, sendo:
-1 Subsolo
- Térreo
- 3 Mezaninos, 2 de garagens e um de lazer
- 28 Pavimentos Tipo (Apartamentos de 264m²)
- 4 Pavimentos Penthouse.
Você na orla mais desejada de Goiânia com o sol da manhã iluminando seu dia
4 suítes com 264 m² ou Penthouse de 372m² ou de 530m²
100% de Integração entre sala, cozinha e varanda.
Terraço com 37 m² e churrasqueira a carvão.
Sala com 3 ambientes amplos Vista definitiva para o Lago das Rosas.
Espaço para dispensa e Louceiro.
Espaço para Adega na Varanda.
DIFERENCIAIS:
Planta projetada para ter 4 suítes
e sala com 3 ambientes, sem necessidade de retirada de 1 suíte;
01 - 100% integração sala e terraço, sem pilares dividindo
ambientes;
02 - Integração sala, terraço, e cozinha com 106, 84 m";
03 - Terraço com 37,67 m• e churrasqueira a carvão;
04 - Sala com 3
ambientes amplos, com home theater integrado;
06 - Sala, terraço e suíte
master com vista definitiva para o parque com mais de 300.000 m•;
06 -
Suíte master com 28,77m', amplo espaço para armários e banho de 9,78m2;
07
- Suítes 2, 3 e 4 com média de 13 m"; *
08 - Passagem íntima dos quartos
para área de serviço e cozinha, sem passar pela área social;
09 - Área de
serviço com varanda técnica, espaço inédito para o seguimento;
10 -
Cozinha planejada para grande quantidade de armários;
11 - Espaço para
despensa/louceiro;
12 - Espaço para adega na varanda
DIFERENCIAIS:
01 - 100% integração sala e
terraço, sem pilares dividindo ambientes;
02 - Integração sala, terraço e
cozinha com 103,80 m2;
03 - Terraço com 37,08 m" e churrasqueira a carvão;
04 - Sala com 3 ambientes amplos, com home theater integrado;
05 -
Sala, terraço e suíte master com vista definitiva para o parque, com mais de
300.000 m" de área verde;
06 - Suíte master com 30,74m2, amplo espaço para
armários e banho de 26,54m';
07 - Suíte ampliada com flexibilidade para
receber escritório, closet, sala intima, sala de leitura, entre outras
possibilidades;
08 - Suítes 2, 3 e 4 com média de 13 m";*
00 -
Passagem íntima dos quartos para área de serviço e cozinha, sem passar pela área
social;
10 - Área de serviço com varanda técnica e espaço inédito para o
seguimento;
11 - Cozinha planejada para grande quantidade de armários;
DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO TIPO
Conforto
•
infraestrutura para ar-oondic1onado nas suítes, sala e varanda (sem rede
frigorígena):
• infraestrutura para água quente a gás nas suítes;
•
Elevador privativo com leitura biométrica:
• Esquadrias de alumínio com
venezianas de enrolar nas suítes.
Acabamento
• Piso
porcelanato polido: 1.00 x 1.00 m na sala e varanda gourmet; 0,80x0,80 m nos
quartos. cozinha e área serviço; 0,60x0.60m nos banheiros.
Automação e Tecnologia
• Infraestrutura para automação.
Arquitetura
• Fachada frontal contemporânea em vidro
azul e alumínio composto:
• Varanda goum1et de 37 m2, integrada com sala e
cozinha;
• Liv1ng com 3 amb1emes integrados com a varanda gourmet.
proporcionando maior amplitude dos espaços:
• Ampla área de serviço com
rouparia:
• Despensa em todos apartamentos;
• Espaço para adega na
varanda;
• Elevador e hall elevador privativo em todos apartamentos:
• Suíte amplas com espaço para closet;
• Suíte do casal com closet
Sr. e closet Sra;.
• Banho casal com 2 cubas e 2 chuveiros;
• Acesso
entre área intima e serviço, independente da circulação social para acesso aos
quartos:
• Porta de 0,80 x 2, 10 no lavabo e banho casal.
DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM
O empreendimento terá gerador para atender
os seguintes Itens:
- Escada pressurizada;
- Elevador de emergência,
elevador social (apenas para levá-los até o pavimento principal em caso de
pane);
- Iluminação das áreas comuns ( pontos estratégicos dos pavimentos
de garagem e área externa no térreo e lazer);
• Pulmão de
segurança no acesso social e serviço
• Lobby social com pé direito
duplo
• Porte Cochere para embarque e desembarque dos visitantes e
desaceleração para entrada na garagem
• Sala para motoristas e segurança
DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE
• Sala de coleta seletiva
para o Condomínio
• Válvulas de descarga com duplo acionamento
•
Medidores individuais de água, energia e gás
• Sensor de presença ou
minuteria nas áreas comuns, para redução do consumos de energia
ITENS DE SEGURANÇA
• Muros e gradis com alturas compatíveis, de acordo com posturas
municipais
• Pulmão de segurança social e pulmão segurança serviço
•
Motorização do portão acesso/saída veículos
• Instalação de porteiro
eletrônico em 02 portões acesso pedestre: pulmão social e pulmão serviço
•
Sensores de presença ou minuteria em locais estratégicos da área comum
•
Vidro laminado de segurança na guarita
• Guarita com controle de acesso
com fotos digitalizadas: será entregue 01 computador, software de controle de
acesso e micro câmara digital. Para controlar moradores, visitantes, prestadores
de serviço pela identificação visual.
• Circuito interno de 1V com
gravação digital de imagens - será entregue 04 (quatro) câmaras em pontos
estratégicos, 01 micro cãmara em cada elevador e infra estrutura para pontos
futuros
• Proteção perimetral com cerca elétrica e/ou sensores ativos,
ligados a central de alarme no caso de tentativa de invasão.
Lançado dia 26.04.2014
Poème Lago das Rosas foi entregue
em Dezembro de 2017